Кафе в современном БЦ. чп 300. Выгодная аренда

Объявление найдено в городе Москва

Цена: 1 900 000 руб.

Добpый дeнь! Пpoдаю cвое кафе в прeстижнoм районe нa зaпaдe Mocквы. Kaфe практически новоe, oбopудoвaниe в oчень xоpошем сoстоянии, нaxoдится внутpи сoврeмeнного, футуристичногo деловoго цeнтpа, с поcтoянным трaфиком, соcтоящим из cотрудников и гocтей бизнeс-центра. Площадь кафе около 50 метров. Арендная ставка - ниже в 3 раза средней для данного бизнес-центра (благодаря прочной личной договоренности. Ставку аренды сохраним для нового владельца). Наше кафе специализируется на пицце, итальянской кухне и ланчах. Но конечно же вы можете переделать его под свою концепцию. Благодаря уникально низкой ставке аренды - риски будут в любом случае минимальны. Сейчас кафе работает в плюс от 70 до 150тр/мес. Продаем так как это сейчас самое маленькое кафе (основное заведение- ресторан 900 кв.метров) среди наших заведений, и в связи с рождением третьего ребенка совсем не остаётся времени чтобы заниматься данным кафе. Напишите мне в личные сообщения или позвоните. Отправлю вам подробный видеообзор, точную локацию, отвечу на все вопросы относительно кафе. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ - кафе не убыточное, само себя регулярно окупает и дает небольшую прибыль, даже с учетом того, что мы ему практически не уделяем внимание - Уникально низкая арендная ставка. Такую ставку сейчас нереально найти в подобных локациях. Благодаря этому ваши риски уйти в минус будут минимальны - Кафе находится в проходном месте, прямо у выхода с лифта - Все оборудование в хорошем состоянии - Если захотите оставить нашу концепцию - можно будет также оставить персонал, и сразу же работать ЧТО КОНКРЕТНО ВХОДИТ В ПРЕДЛОЖЕНИЕ - переуступка права аренды по ставке объективно в 3 раза ниже рыночной - Все оборудование кафе. По минимальной оценке - стоимость оборудования с учетом износа - 1,5 млн - Сопровождение на начальном этапе, если потребуется ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ Сейчас кафе работает в совсем небольшой плюс, так как мы ему практически не уделяем внимание. БЦ относительно новый, количество постояльцев растет. Трафик будет дальше только увеличиваться. Минимум в 2-3 раза можно увеличить выручку от текущих показателей ЗАИНТЕРЕСОВАЛО. ЧТО ДАЛЬШЕ Все просто. Напишите мне в личные сообщения или позвоните. Обсудим детали, отправлю подробности о бизнесе, договоримся о следующих шагах.