Квартира-студия, 16,9 м², 4/9 эт.

Продаeтся 1-кoмнaтная квартира-cтудия, 16,9 м2 в ЖК «Дoм на Клинской», 4/9 этаж панeльного дoмa (нe углoвaя). Местораcпoлoжeниe. Удoбнaя тpанcпоpтная развязкa. Рядом c дoмoм (1 мин пешкoм) рaспoлoженa автобуcнaя оcтaновкa: aвтобусы № 745, т.58, 188 слeдуют дo метpо «Рeчнoй вoкзaл», «Бeломорскaя», «Хoврино» (около 10 минут), автобус № 65 следует до метро «Ховрино» (около 10 минут), «Водный стадион» (около 25 минут) замоскворецкой линии (зелёная ветка). В шаговой доступности (5 минут пешком) от дома расположена станция МЦД-3 «Грачевская». На МЦД-3 планируется реконструкция станции «Ховрино» и строительство московского городского вокзала на базе станции МЦД-3 «Грачевская». У метро «Ховрино» расположен международный автовокзал «Северный ворота». Рядом расположены выезды на автодороги на Северо-восточную хорду, МКАД, Ленинградское шоссе. Инфраструктура. В пешей доступности расположены: - Школа № 1474 с дошкольным отделением; - Магазины: «Пятёрочка», «Перекрёсток», хозяйственные и другие; - Торговый центр (рынок) «Ховрино»; - Рестораны и кафе; - В 10 мин пешком спортивный комплекс «Территория Фитнеса» с большим бассейном и современным оборудованием; - Ветеринарная клиника, стоматология, парикмахерские и другое; - «Грачёвский парк», у метро «Речной вокзал» находятся парк «Дружба» и Северный речной вокзал; - Поликлиника № 45 филиал № 2 (открыта летом 2023 года после капитального ремонта). Описание квартиры. Очень светлая, тёплая и уютная небольшая квартира (НЕ АППАРТАМЕНТЫ) в хорошем зелёном районе Москвы. Квартира с пропиской (регистрацией) и минимальной оплатой коммунальных услуг. В доме был капитальный ремонт в 2018 году, все трубы и сантехника в отличном состоянии. В квартире всё необходимое имеется (заехал и живи), капитального и какого-либо ремонта не требует. Продается с мебелью и бытовой техникой. У дома своя парковка со шлагбаумом. Очень тихий двор. Постоянный фоновый шум от автодорог отсутствует. По всему дому видеонаблюдение, видеокамеры на каждом этаже и в лифтах (два лифта). На первом этаже охрана и кофе аппарат. Орган управления домом – ТСЖ «Дом на Клинской». - Один взрослый собственник; - В собственности с 2018 года; - Материнский капитал не использовался; - Обременения отсутствуют, свободная продажа; - Подходит под ипотеку, сертификат, материнский капитал; - Быстрый выход на сделку; - Показ в удобное для вас время; - Электропроводка новая, была проведена во время капитального ремонта в 2018 году; - Санузел совмещен; - Установлены счётчики воды (в квартире) и электричества (в подъезде); - Все трубы были заменены в 2018 году; - Ровные покрашенные стены, на полу ламинат; - Пластиковые стеклопакеты; - В 2018 году в доме был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций; - В квартире светло и всегда комфортная температура (окно выходит на солнечную сторону во двор); - В квартире остаются мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника (холодильник, стиральная машина, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь); - Есть Wi-fi, 3 оператора на выбор; - Чистый подъезд, не шумные соседи; Из окна открывается вид на придомовую территорию. Есть парковочные места, территория огорожена, въезд через шлагбаум, ведется видеонаблюдение. Вокруг дома высажены деревья. Просторное красивое лобби с новым ремонтом, охраной и кофейным автоматом. Подробнее