Ликвидное помещение в новом бизнес ЖК, 1-я линия

APEНДA  ПОМEЩЕНИЯ ЛИКВИДHОЙ ПЛOЩАДИ (60 КB.M.) B ЗАСЕЛЁHHOM AПAРТ-КОМПЛЕKCE  БИЗHEC-KЛAСCА B'АIRЕS В CАО MOCКBЫ. ПЕPВAЯ ЛИHИЯ, ВИTPИННЫE ОKНА, MEСТА  ПOД ЛEТНИЕ BEPАHДЫ, ЗАЛЬНAЯ ПЛAНИРOBКА. МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ, ПЕКАРНЮ И  КОФЕЙНЮ! Идеально  под пивной или винный бар, общепит, аптеку, груминг, зоомаркет, табак,  пункт выдачи заказов, кофейню, барбершоп/маникюрную студию/салон красоты  и т.д. Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 60 кв.м в апарт-комлпексе В'Аirеs. Помещение расположено на первой линии домов, отдельный вход, большие витринные окна по периметру, есть вытяжки под общепит. - комплекс апартаментов премиум класса, над  помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды  бизнеса, которые запрещены в жилых домах (общепит, кальянные, детские  бассейны, пивные или винные бары с кухней и музыкой и т.д.) - от МЦК "Стрешнево" 5 минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут транспортом - рядом большой парк, в котором гуляют и отдыхают жители близлежащих домов и ЖК, что в теплое время года увеличивает число потенциальных клиентов вашего бизнеса в несколько раз - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что сильно снижает конкуренцию за клиентов - соседние помещения в комплексе уже занимают дизайн студия премиум  класса Rеbrоvа Dеsign, сетевая винотека Winе Rерubliс и продуктовый  минимаркет - отдельный вход, вся площадь на одном уровне, вход на уровне земли - потолки 5,6 метра, в помещении можно построить антресоль, что увеличивает полезную площадь помещения и позволяет использовать его под большее количество видов деятельности - на ремонт предоставляем разумные арендные каникулы, а также помогаем с проектами и согласованием их в УК - на первые полгода аренды предоставляем разумный дисконт на раскрутку, готовы заключать долгосрочный договор на 3-5 лет, помещение на отдельном кадастре. - отдельная мокрая точка, есть отдельная вытяжки на 1500 кубометров, вентиляция. - мощность от 15 кВт, возможно увеличение - много места под рекламу на первой линии, которая будет хорошо  просматриваться с дороги от трафика, витринное остекление, лояльная УК - свободное назначение: подходит  под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик,  продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию,  груминг салон или зоомаркет (много собачников гуляет в парке), товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности - возможно объединение со смежным помещением и увеличение площади до 130 кв.м - прямая долгосрочная аренда напрямую от собственника, БЕЗ комиссии. один собственник - ИП, без НДС, коммуналка оплачивается отдельно. Звоните и спешите арендовать помещения в качественном современном доме без ограничений и претензий со стороны жильцов! Ставка аренды указана за 60 кв.м на первом этаже. В этом же ЖК есть и другие площади под различные виды деятельности. Остальные ставки и планировки по запросу. Звоните! Подробнее