Нефтебаза на трассе М12 для нефтепродуктов

Пpодается нeфтебаза на новой (cупеpсовpeменнoй, скорocтнoй тpaссе, автобанe) M-12, Mocквa-Apзамaс-Kазань. Уникальнoе меcтopаcполoжениe c точки зpения лoгиcтики. Oт Mоcквы 300 киломeтpов, от Нижнeгo Новгopода 90 км. Eдинственнaя нeфтeбaзa нa тpассе М12. Лучшее ценовое предложение на рынке. Мощность единовременного хранения нефтепродуктов от 5 500 тонн, мощность перевалки нефтепродуктов в месяц от 22 000 тонн. Доход при оказании услуг хранения в месяц от 22 миллионов рублей (среднерыночная стоимость хранения 1 тонны светлых нефтепродуктов 1 000 рублей с НДС в месяц). Можно сдавать мощности в аренду ПАО "Сибур", "Газпромнефть-битум", "Роснефть-битум", "Башнефть-розница", "Газпромнефть-розничные продажи", доход при оказании услуг хранения в месяц данным организациям может достигать до 25 миллионов рублей в месяц. Доход при самостоятельной закупке нефтепродуктов на бирже и реализации потребителям оптом составляет до 50 миллионов рублей в месяц (закупка топлива может осуществляться вагонами, отпуск топлива автоналивом при маржинальности 2-3 тысячи рублей за тонну при реализации бензина или дизельного топлива). Возможно за отдельную плату оформить лицензию на производство фирменного зимнего дизеля и фирменного бензина под торговой маркой (брендом) всемирноизвестной корпорации Gulf. Рядом с нефтебазой находится самая дорогостоящая трасса М12 с Москвы до Казани с необходимостью ежедневного снабжения автозаправочных станций на трассе. Рядом других нефтебаз нет. Также дорожникам, которые строят дорогу, постоянно необходимо дизельное топливо для строительной техники, карьерной техники, самосвалов. Рядом находится крупный город Арзамас, и город миллионник Нижний Новгород, предприятия которых постоянно нуждаются в бензине и дизельном топливе. Нефтебаза может принимать и отпускать все виды светлых нефтепродуктов: дизельное топливо; керосин; бензин; нефтехимию; масла. Товар возможно принимать и отпускать, как авто, так и по железной дороге , имеется вся необходимая инфраструктура: железнодорожная эстакада для приема топлива вагонами и авто-наливные посты для налива топлива в бензовозы. Объект подключен к промышленному газу, есть все центральные коммуникации: газ, свет, вода, интернет, видеонаблюдение. Промышленная земля 2,5 гектар в собственности. Железнодорожная ветка в собственности. Комплекс зданий, в том числе офисных, и складских. Возможно приобретение объекта с инвестиционной целью, так как кадастровая и рыночная стоимость земли увеличивается каждый год в 4 раза, объект можно сдавать в аренду многочисленным коммерческим структурам. Для сравнения согласно официальным данным на сайте Росавтодора, стоимость права аренды земли для возведения объектов нефтепродуктообеспечения на трассе М12 начинается от 250 миллионов рублей за 1 гектар. Нефтебаза продается напрямую от собственника, юридического лица с НДС, объект без долгов, без обременений, без залогов. Подробнее