Пpедлагается к аpенде офиснoе пoмещeниe в БЦ 9 Акров, pаcпoлoжeннoм в Югo-Западном округе г. Mocквы пo aдpecу: Нaучный прoезд, д.19.
Площадь Oфиса - 47,3 м² (7/10 этaж)
Пpямaя аpендa (БЕЗ KOМИСCИИ), Оcвобождается c 01.08
B стоимоcть apeнды включены экcплуатaционныe и коммунaльные рacхoды, 1 м/м на открытой парковке. Отдельно уборка, интернет и телефония.
Бизнес-центр 9 Акров располагается на территории Юго-Западного АО столицы в экологически благополучном районе Черемушки. Объект находится на малом удалении от ряда важных транспортных узлов и магистралей города. Расстояние до ТТК 7,5 км, а протяженность пути до Кольцевой составляет 6,5 км. Возле здания пролегают улицы Каховка, Севастопольский проспект, Обручева и Профсоюзная. Пешеходную доступность бизнес-центра обеспечивает близость станции метрополитена Калужская 9 минут ходьбы от здания.
Семнадцатиэтажный деловой комплекс по нормам международной классификации относится к категории А. Объект в полной мере соответствует своему высокому классу в таких аспектах, как дизайн, инфраструктура и техническое оснащение. Все коммуникации БЦ 9 акров управляются единой автоматизированной системой. Здесь оборудована своя трансформаторная подстанция, имеются источники бесперебойного питания. Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция также осуществляются на базе централизованной системы.
Здание уходит на четыре уровня под землю цоколь занимает огромный паркинг. Он, равно как и весь периметр объекта и прилегающая территория, находится под постоянным наблюдением профессиональной службы охраны. Организован контроль доступа в бизнес-центр. Для обеспечения удобного сообщения между этажами здание оборудовано 13 скоростными лифтами производства США.
Характеристики
- Общая площадь47.3 м²
- Этаж7
- ОтделкаОфисная
- ПланировкаОткрытая
- Тип арендыПрямая
- Минимальный срок аренды11
- Включено в стоимостьКоммунальные услуги, Эксплуатационные расходы
- Залог1
- Комиссия0 %
- КатегорияКоммерческая недвижимость