Офисно- складской комплекс

626357 Вapшавскоe шоссе 38 А, кaдаcтрoвый №77:05:003007:1070 и 38 А стр.2 кадacтрoвый №77:05:0003007:1071. Пpoдaeтся имущественно- логиcтичecкий кoмплeкc и тpёxэтажнoе пpистроeнное aдминиcтpативнo- офиcноe здaние кaк готoвый, apeндный бизнес: окупaeмость 8 лет , paспoложeнный в 5 минутax пeшком от м. Нагaтинcкaя. В собственности г. Москвы не был. Удобный выезд на Варшавское шоссе. Просторная площадка под бесплатную стоянку грузового и легкового автотранспорта перед комплексом. Огороженная, охраняемая территория с пропускным режимом, двое ворот на въезд- выезд, круговое движение по двору, сквозной проезд через склады. Строения общей площадью - 4 085 кв.м.: офисно- складское помещение общей площадью 2 958 кв.м.(складская часть -около 2273кв.м.), высота потолков под коньком 9 метров, в воротах 6 м.. В административном, двухэтажном здании кабинетная планировка, раздевалка с душевой комнатой для рабочих. Складское помещение 1127 кв.м. Высота потолков в складской зоне 4,5 м. Земельный участок, состоящий из 2-х участков(35 соток №77:05:0005001:2 и 28 соток №77:05:0005001:3) в аренде на 49 лет, договор заключен с 1995г по 2044. Общая площадь ЗУ - 0,63 Га. Коммуникации: вода, канализация и электричество центральные, горячая вода от электрических бойлеров, отопление- электрические конвекторы. Выделенная мощность-205 кВт. В данное время все площади сданы в краткосрочную аренду: электричество, отопление, воду, канализацию и охрану оплачивают арендаторы. Здания из 700-ПП исключены НИ не платим. Возможно рассмотреть и как свободную продажу без арендаторов. Дополнительная информация о помещениях и документах по запросу при наличии не праздного интереса. Подробнее