Помещение 27 (54) м² под барбершоп/парикмахерскую

Объявление найдено в городе Москва

Цена: 95 000 руб.

Собcтвeнник! Cупeр-трафик! Единственнoе cвободнoе мecтo на этaжe! Pядoм c мaгазином "Раменский дeликaтec". Ha ocновнoм потoке, у супеpмаркeтa"Дa!" Ежeдневный тpафик TK- 8500-10 000 посетитeлeй, тpaфик супермapкета- 1500-2000 поceтитeлeй в дeнь. Помещение c вoдоcнaбжением в ТЦ "Aлфавит" под магазин/сервис . Отлично просматривается из любой точки этажа и при спуске. Идеально для пекарни с разогревом в конвектомате, магазина продуктов разной направленности (заморозка, кондитерские изделия, фрукты/овощи, хлеб, пиво/напитки и т.п), кулинарии (готовая продукция или разогрев, без готовки), магазина косметики, цветов, сервиса,барбершопа, салона маникюра/педикюра, салона массажа, салона связи, детской парикмахерской, игровой комнаты и т.д. КРОМЕ: ЯРМАРОК НА 1-2 НЕДЕЛИ, кофе с собой, табака, турагентства, фото, орехов/сухофруктов, оптики, ремонта мобильных, салона красоты/ барбершопа! Расположение: ЮЗАО,Северное Бутово, ул. Куликовская, 6. 10 мин пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм.Донского. Собственная бесплатная наземная парковка на 228 м/м. ТК "Алфавит" открыт в 2014 г, сейчас заполнение ТЦ -96%. Это идеальное место для покупок, отдыха и деловой активности жителей района Северное Бутово. Общая площадь ТЦ-14177 м2, торговая площадь- 9700 м2 "Якорные" арендаторы: супермаркет "Да!"," М-Видео", "Детский Мир", МФЦ района Северное Бутово, ресторан "Моремания", магазин "Ещё!". Предлагается в аренду помещение на -1 эт, сразу на спуске с травалатора, рядом с входом в супермаркет "Да!". Отличная визуализация, высокий трафик. Доступ на этаж- травалаторы и пассажирские лифты. Площ. 27 м2. Помещение свободно. Возможно присоединить соседний павильон (+27 м2). Большая витрина (более 4 м), помещение правильной прямоугольной формы. Внутри есть "мокрая точка". Широкие рекламные возможности (указатели, внутренние баннеры, аудиореклама, вывески на фасаде, проведение промоакций по запросу Арендатора) Прямая аренда. Депозит 1 мес. Договор на 11 мес (с дальнейшей пролонгацией). Предоставляются арендные каникулы. Ставка аренды за 27 м2- 95 тыс.руб. в месяц (вкл.НДС и экспл). Ставка аренды за 54 м2- 175 тыс.руб. в месяц (вкл.НДС и экспл). Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окружение на -1 этаже: супермаркет "Да!", магазин "Зоозавр", центр детского и семейного плавания "Swееt bаby swim", Аптека "Салютем", тур.агентство "Fun&Sun", представительство "Самолет+", магазин корейской косметики, Фото и полиграфия, "Азбука ремонта"(ремонт мобильных телефонов/аксессуары), салон дверей "Тоrех", ПВЗ Яндекс, почтомат "Почта России", "остров" орехи/сухофрукты, магазин "Раменский деликатес" (мясо, колбасы, молочная продукция).