АPEHДА ЛИKВИДHЫХ ТОРГOВЫX ПОMЕЩEHИЙ HEБOЛЬШОЙ ПЛOЩAДИ (OT 25 ДO 70 КВ.М.) В ЗАСEЛЁHHOM AПAPТ-KОMПЛЕКСE БИЗНЕC-KЛAСCА B'АIRES B СAO МОCКBЫ. ПЕРBAЯ ЛИНИЯ, ВИТPИHНЫЕ ОKHA, МEСТA ПOД ЛЕТHИE ВЕРАНДЫ, ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. МОЖНО ПОД ОБЩЕПИТ, ПЕКАРНЮ И КОФЕЙНЮ!
Идеально под пивной или винный бар, общепит, аптеку, груминг, зоомаркет, табак, пункт выдачи заказов, кофейню, барбершоп/маникюрную студию/салон красоты и т.д.
Сдаю в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 25 до 70 кв.м в апарт-комлпексе В'Аirеs. Все помещения расположены на первой линии домов, отдельный вход в каждый блок, витринные окна по периметру, есть вытяжки под общепит.
- комплекс апартаментов премиум класса, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах (общепит, кальянные, детские бассейны, пивные или винные бары с кухней и музыкой и т.д.)
- от МЦК "Стрешнево" 5 минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут транспортом
- рядом большой парк, в котором гуляют и отдыхают жители близлежащих домов и ЖК, что в теплое время года увеличивает число потенциальных клиентов вашего бизнеса в несколько раз
- густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что сильно снижает конкуренцию
- соседние помещения в комплексе уже занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign, сетевая винотека Winе Rерubliс и продуктовый минимаркет
- в двух помещениях спроектирована и уже строится силами собственника антресоль, что увеличивает полезную площадь помещений и позволяет использовать его под большее количество видов дечятельности
- на ремонт предоставляем продолжительные арендные каникулы, а также помогаем с проектами и согласованием их в УК
- на первый год аренды предоставляем разумный дисконт на раскрутку, готовы заключать долгосрочный договор на 3-5 лет.
- в каждом помещении отдельная мокрая точка, есть отдельные вытяжки, вентиляция.
- мощность от 15 до 30 кВт на каждое помещение
- много места под рекламу над каждым помещением, витринное отсекление, лояльная УК
- свободное назначение: подходит под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг салон или зоомаркет (много собачников гуляет в парке), товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности
- возможно объединение смежных помещений и увеличение площади до 130 кв.м
- прямая долгосрочная аренда напрямую от собственника, БЕЗ комиссии. собственник - ИП, без НДС, коммуналка оплачивается отдельно.
Звоните и спешите арендорвать помещения в качественном современном доме без ограничений и претензий со стороны жильцов!
Ставка аренды указана за 43 кв.м на первом этаже. Остальные ставки в таблице и по запросу. Антон.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь43 м²
- Аренда части площадиДа
- Этаж1
- Высота потолков, м5
- ОтделкаБез отделки
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Залог1
- ОтоплениеЦентральное
- КатегорияКоммерческая недвижимость