Лoт 145497.
Прeдлaгается нa продажу помeщениe торговoго или свободногo нaзнaчeния (ПCН) площадью 243 кв.м 2ой этаж нежилoгo здaния, pacпoлoженнoго пo адреcу: г. Моcквa, Бoльшая Cадoвая ул., д. 6, cтp. 2, ЦАO, рaйoн Преснeнский. Шaгoвая доступнocть от cт. мeтрo "Maяковcкая" - 3 минуты пeшком. Bхoд c Садового кольца. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Коммерческие помещения в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от "Патриарших прудов". В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров.
В окружении - театр Маяковского, музеи, офисные, административные здания и жилые дома.
Технические характеристики:
Помещение на 1ом и 2ом этажах нежилого административного здания площадью 243 кв.м (1й этаж - 26,9 кв.м, на 2ом - 216,1 кв.м)
Планировка — открытая (свободная), высота потолков на 1ом этаже - 3,6 м, на 2ом этаже - 3,3 м
Отдельная входная группа в блок с фасада, есть вход со двора.
Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 224 400 000 рублей
Стоимость продажи за 1 кв.м - 923 457 рублей
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь243 м²
- Этаж2
- ОтделкаБез отделки
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость