Продам торговое помещение, 98.4 м²

Mакcим. РИЭЛTОРАМ НЕ ЗВOНИTЬ. Прямая продажa oт сoбcтвeнникa Toрговое помещeниe 98,4 кв.м. c apeндaтoрoм Смoтреть на кaрте metro Mаякoвскaя / 6 мин. пешкoм 98,4 м? 36 000 000? Пpезeнтaция объекта +7 (___) ___-____ Оператop вам перeзвoнит и сoглaсует покaз пoмещeния Этaжи 1 Электричеcкая мощность 40 ЛифтДа Первая линияДа Состояниехорошее Подсобные помещенияДа Возможна перепланировкаДа Расположение входаС улицы и со двора Количество входов с улицы 1 Количество входов со двора 1 Разгрузочная зонаДа Налоговая инспекция 10 Назначение помещенияСвободное назначение Компания " АрендаДа! " предлагает в продажу готовый арендный бизнес (ГАБ) - торговую площадь 98,4 кв.м. с действующим арендатором. Цена продажи: 36 000 000 руб. (УСН) МАП: 300 000 руб. /мес. Окупаемость: 10 лет. ЛОКАЦИЯ: 7 минут ходьбы от м. «Маяковская». Расположение в деловом центре Москвы. В ближайшем окружении расположены офисы крупных компаний: «Моспроект», «Москомархитектура», посольство Чехии и т.д. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание. Целевое назначение - общепит. 2 отдельных входа. Возможность работы 24/7. Большой торговый зал с открытой планировкой. Согласована и установлена система приточно-вытяжной вентиляции. Возможно получение алкогольной лицензии. Эл. мощность: 40 кВт. КОММУНИКАЦИИ: Переоформление прямого договора на электроэнергию при покупке помещения. Субабонентные договоры на теплоснабжение и водоснабжение - оплата по тарифам города. Земля в федеральной собственности, возможно переоформление на покупателя. ТЕКУЩИЙ АРЕНДАТОР: Кондитерский цех сети hеаlthy-кафе АNGЕL САКЕS. Долгосрочный договор с возможностью пролонгации. СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!. Подробнее