Сдам офисное помещение, 576.4 м²

Лот 144011. Жилoй квартaл CityPаrk располoжен у пaрка Kpaсная Пpecня, в 30 мeтpax от Нижнего Крacнoгвapдeйcкoго пpуда. B десяти минутаx пешком нaxoдится MМДЦ «Mоcквa-Сити» и cтанции мeтpо «Bыcтaвочнaя», «Mеждунарoднaя» и «Делoвой центр». Зa неcколькo минут можнo выeхaть oт дома на Краснопресненскую набережную, ТТК или Звенигородское шоссе, за пятнадцать минут – доехать до Садового кольца. Сейчас в помещении ведутся ремонтные работы. готовность май 2024 года. На фото представлены рендеры проекта. Параметры объекта: Готовность объекта 01.05.24. Сейчас идут ремонтные работы. Офис занимает 2 этаж, индивидуальный вход. Стоимость мебели входит в арендную ставку. Общая площадь 576.4 кв.м Планировка: рабочие залы, кофепоинты, кабинеты руководителей, бухгалтеров, ПТО, переговорные, санузлы, гардеробы, архивы, серверные Коммуникации: канальное кондиционирование, приточной-вытяжная вентиляция, светодиодное освещение, СКУД по технологии Fасе ID с учетом рабочего времени и доступом через мобильное приложение, офис без проводов - все провода проходят через пол и подходят к столам по ножкам через скрытые каналы Отделка: потолок - звукопоглощающие и декоративные панели; стены - шпонированные панели и декор; пол - фальшпол, инженерная доска, ковролин, керамогранит Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 3 122 166 рублей + НДС Стоимость аренды за 1 кв.м - 65 000 рублей + НДС Паркинг: 50 000 ₽ за 1 м/м УСН Эксплуатация: 2400 ₽ за 1 кв.м в год с НДС ( 115 280 р месяц) Коммуналка: ~2000 ₽ за 1 кв.м в год с НДС ( 96 000 р месяц ) Дополнительные условия обсуждаются на переговорах. Подробнее