Лот 141312.
Пpедлaгaeтся в aренду помещeние cвобoдного назначeния общeй плoщaдью – 5,0 кв. м., pacположенное по aдpecу: г. Mocквa, ЦАO, Большaя Бронная, 11. Mетрo Пушкинcкaя, Твeрcкая - 3 минуты пeшкoм.
Крупный дeлoвoй рaйон с большим жилым мacсивом локация Патpиарших пpудoв – этo знaковoе узнаваeмое место в центре столицы. Помещение находится на первой линии Большой Бронной улицы, которую можно смело назвать гастроулицей, ведущей в престижный район Патриарших прудов.
Здесь уже сложившаяся инфраструктура района - рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков". Рестораны, театры, сквер знаменитого Тверского бульвара, перекресток Никитских ворот и Патриаршие пруды.
Высокая плотность трафика и высокий рекламный потенциал. Современное витринное остекление и по-новому благоустроенная современная зона перед помещением ярко выделяют это здание на Большой Бронной. Качественный подбор будущих арендаторов сделает этот объектом местом притяжения.
Технические параметры:
Общая площадь - 5,0 кв. м. Расположено на 1-ом этаже встроенно-пристроенного помещения общей площадью 2 400 кв. м.
Отдельный вход с фасада со стороны Большого Козихинского переулка. Свободная планировка. Электрическая мощность, достаточная для любого вида деятельности. Все городские коммуникации – ГВС, ХВС, кроме отопления – от собственного ИТП.
Высота потолков - 5 метров. Возможный режим работы 24/7. Алкогольная лицензия для общепита и организация приточно-вытяжной системы вентиляции.
Коммерческие условия:
Арендная ставка в месяц - 300 000 рублей
Арендные каникулы предоставляются.
Часть соседних помещений уже сдана.
Передача помещений планируется весной 2024 года.
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь5 м²
- Этаж1
- ОтделкаБез отделки
- Тип арендыПрямая
- Залог1
- Комиссия, %0
- КатегорияКоммерческая недвижимость