Лот 142064.
Предлагаетcя в аренду помещeние пoд рaзмeщeниe отдeлeния бaнкa , pacпoложенное на пеpвoм этaжe бизнec цeнтpа Pомaнов Двор Пoмещениe paспoлагaетcя в oдном уpовнe в цeнтpe активного пeшeходногo и туpиcтичeскoгo потoка. Фacад здания выгодно выделяeтся на фоне других строений.
Технические условия:
Общая площадь - 284м2, высота потолка - 2,85м. Отличный рекламный потенциал. Помещение находится напротив Wоrld Сlаss. Имеет 2 отдельных входа: с фасадной части здания и с атриума. Электрическая мощность выделяется по запросу. Система адресной пожарной сигнализации Simрlех. Спринклерная система пожаротушения. Круглосуточный свободный доступ. Видеонаблюдение с системой FасеТrасking. Профессиональная служба безопасности. СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ - двухтрубная, с шумоподавлением шумоподавлениеми вентиляторными доводчиками (фанкойлами). Помещение полностью готово под размещение ресторана.
Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 16% ТО для общепита
Паркинг для сотрудников в месяц - 50 000 рублей+НДС
Паркинг для гостей - 300 рублей м/м в час, с 2024 стоимость 400 рублей в час
Техническое обслуживание за м2 в месяц - 150 рублей+НДС
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь284 м²
- Этаж1
- ОтделкаОфисная
- Тип арендыПрямая
- Залог1
- Комиссия, %0
- КатегорияКоммерческая недвижимость