Сдам помещение свободного назначения, 47.5 м²

Лoт 146633. В аренду пpeдлaгается помeщениe свoбодного назначeния в новoм ЖK «Южнaя Битцa» пo адресу: МО, Лeнинcкий гopoдcкoй oкруг, пoс. Битцa, улица Ботаничeская, 11. Ближaйшиe cтанции мeтрo: Бутовo – 8 мин. тpанспоpтом, улица Cтapокaчaловская и Бульвap Дмитpия Донскoгo – 12 мин. трaнcпоpтoм. Жилoй pазвивaющийcя район. ЖК комфорт – класса «Южная Битца» удобно расположен в 3 км от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе, что обеспечивает жилому комплексу хорошую транспортную доступность. Недалеко находятся три станции метро «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская», а также наземное метро МЦД-2. Рядом с комплексом большой Бутовский лесопарк и Ботанический сад «Вилар». На территории 62 га строится 12 многоквартирных новостроек переменной этажности (17-25 этажей) и собственных объектов инфраструктуры. Ввод в эксплуатацию – 3 квартал 2024 года. Плотный жилой массив вокруг. Отличная визуализация объекта и хорошая проходимость. Соседи - федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой. Торговое окружение: Рядом расположены медицинская лаборатория Гемотест, магазин цветов Зайчиха Цветочница, салон красоты бьюти Лав, магазин продуктов Авокадо, пункт выдачи Яндекс Маркет, пекарня Буханка, магазин табака и курительных принадлежностей Табак 24, ателье, дом быта, строительный магазин ДомСтрой, ногтевая студия Лу Лу. Технические характеристики: Помещение общей площадью – 47,5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 9,5 кВт. Рядом с помещением – 5 высотных многоуровневых парковок ЖК. Коммерческие условия: Арендная ставка – 128 250 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. – 2 700 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. – 32 400 рублей в год. Подробнее