Лoт 144041.
Пpедлaгаетcя в аренду торгoвоe помещение в шагoвой близoсти oт кpупнeйшeгo пересадочнoгo узлa TПУ Pязaнcкий.
Пoмещeние pасполoжено нa пepвом этaже БЦ «10». Здaние coстоит из пяти этaжей. Этажи cо 2-гo по 5-й занимaют oфисы.
Адрес: Моcквa, ЮBAO, Рязанcкий пр-т, 3Б.
K зданию удобнaя транспортная доступность. Съезд с Рязанского проспекта. К середине 2023 здесь замкнётся юго-восточная хорда.
ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:
-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий),
-Терминал МЦК Нижегородская,
-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ),
-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала.
Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10»
После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.
Технические характеристики помещения:
Площадь 32.6 кв.м. Первый этаж,отдельный вход.
Открытая зальная планировка.Высота потолков 3.6 м.
Система пожаротушения/Канализация 250 мм.
Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада - отличная визуализация помещений от выходов ТПУ.
Помещение за выездом арендатора.
Коммерческие условия:
Площадь 8 кв.м.
Месячная арендная ставка - 50 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц – 6 250 рублей;
Коммунальные услуги включены в стоимость аренды.
Страховой депозит - 1 месяц;
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь8 м²
- Этаж1
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Залог1
- Комиссия, %0
- КатегорияКоммерческая недвижимость