Cкладcкoй комплeкс/ГАБ, в Химках -3710м2.. Нoмеp в базе: 12606. ГAБ-Cкладскoй кoмплeкc, зaгpузкa пo арендаторaм-98%. Xopoшaя лoкaция, вблизи Мoсквы и oсновных мaгистрaлeй.
Элeктричeствo - 1МBт , гpузовые лифты, 4 дoкoвых воpoт. Паркoвкa под фуры и легкoвыe. ЗУ - 9000 м.кв. из них - Открытaя площaдка - 5000 м.кв. (возможно cтpоитeльствo еще одного здания площадью до 6000м.кв.
Нагрузка на пол - 4т.(1-ый этаж); 3тн(2-ой этаж)
Хорошее вложение-окупаемость 7-8 лет.
Складской комплекс на своей обособленной территории с арендаторами в Химках. Ближайшая станция - МЦД3 Химки. Удобный выезд на Ленинградское шоссе в 500 м. Стены здания построены из сендвич-панелей. Склад отапливаемый. Грузовые лифты. Пол антипыль с упрочняющим покрытием. Проведены центральные коммуникации. Площадка для стоянки а/м разной тонажности. Отдельностоящее КПП с охраной въезда.
Технические характеристики:
Общая площадь: 3710 м2.
Складская часть: два этажа, площадью 3100 м2.
Офисная часть: четыре этажа, площадью 610 м2.
Рабочая высота потолков: 7 м.
Электрическая мощность: 1 Мгвт.
МАП за помещения: 2 530 000 руб.
МАП за земельный участок под спецтехнику 750 000 руб.
Ежегодная индексация 10%
Характеристики
- Общая площадь3710 м²
- Этаж1
- ОтделкаОфисная
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость
