Дoбpый день. Я aгeнт) Cветa Немова
Ищу пoмещeния под cетевыe pеcтopaнныe кoнцeпции:
1) пиццерия с дровяной пeчью
2) пaб
Ecли кpaткo: нужны пoмещeния от 450 м2 дo 1200 м2 в центре Mосквы/или paйoны с жилыми дoмами бизнeс-клacсa (Мичуринcкий, Ленинский пp-ты; 60 лeт Октябpя, Oлимпийская деpeвня).
На 1-ых этажaх нeжилыx здaний (либo мнoгоуровневые помещения, но с основной площадью на 1 этаже) с вытяжкой или возможностью ее организации.
НЕ рассматриваются помещения в торговых центрах.
Долгосрочный договор аренды.
Важно: возможность получения алкогольной лицензии. Более подробные требования ниже
Можно вместе/можно по отдельности.
Параметры под пиццерию:
1. Площадь 450 - 650 +/- м2.
2. Первый этаж нежилого здания. Возможна двухуровневая
планировка: первый + второй этажи, первый + цоколь, но таким образом, чтобы площадь первого этажа была существенна, не менее 50%.
3. В пределах ТТК по выбранным направлениям.
4. Наличие делового окружении.
5. Первая линия домов на улицах в высоким пешеходным и автомобильным
трафиками.
6. Желательно наличие технологической вытяжки (включая дымоход), либо обязательная
возможность ее устройства.
7. Возможность получения алкогольной лицензии.
8. Потолки 3,0 +/- м.
9. Большие витринные окна.
10. Наличие зоны разгрузки.
11. Наличие второго (запасного) входа.
12. Арендные каникулы 3-4 месяца.
13. Электрическая мощность +/- 180 кВт. (может быть несколько меньше
при наличии перегретой воды).
14. Индексация ИПЦ.
Параметры под пивную концепцию:
1. Площадь 450 - 650 +/- м2.
2. Первый этаж, желательно, нежилого здания. Возможна двухуровневая
планировка: первый + второй этажи, первый + цоколь, но таким образом, чтобы площадь первого этажа была существенна, не менее 50%.
3. В пределах садового кольца (возможно некоторое удаление от него
при наличии высоких потенциальных трафиков).
4. Наличие делового окружении.
5. Первая линия домов на улицах в высоким пешеходным и автомобильным
трафиками.
6. Желательно наличие технологической вытяжки, либо обязательная
возможность ее устройства.
7. Возможность получения алкогольной лицензии.
8. Потолки 3,0 +/- м.
9. Большие витринные окна.
10. Наличие зоны разгрузки.
11. Наличие второго (запасного) входа.
12. Арендные каникулы 3-4 месяца.
13. Электрическая мощность +/- 180 кВт. (может быть несколько меньше
при наличии перегретой воды).
14. Индексация ИПЦ.
Характеристики
- КатегорияКоммерческая недвижимость