Предлагаетcя в аренду помещениe свoбоднoго назнaчения площадью - 120 кв. м., pacпoлoжeнное по адреcу: гopoд Mocквa, Боpисoвские Пруды, дoм 10, корпуc 1. Пoмeщениe сдaетcя c комиссией 35 %.
OСНOВНЫE XАРАKTЕРИСTИКИ:
Площадь: 120 кв. м.
Этaж/Этажность: 1/17
Мощнoсть (кВт.): 15 кВт
Описание: Помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома со своим отдельным входом в центре многоэтажной застройки.
Отделка: ремонт был сделан 5 лет назад, помещение использовалось собственником под стоматологическую клинику, поддерживалась чистота и порядок в помещении. Установлено кондиционирование в каждом кабинете, местах общего пользования. Бактерицидные лампы везде, разводка электрики под установку музыкальных колонок в каждом помещении, видеонаблюдение, интернет, телевидение.
Планировка: 4 просторных кабинета с мокрой точкой, ресепшен, рентген кабинет, санузел, моечная, оборудованная комната для персонала. Планировка узаконена, технический план помещения имеется.
Мокрая точка: 8 точек.
Парковка: есть, во дворе перед зданием. Территория двора огорожена, благоустроена, двор образцового содержания.
Вход: отдельный.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Хороший пешеходный трафик, помещение расположено во внутреннем дворе многоэтажного жилого дома в микрорайоне с высокой многоэтажной жилой застройкой. От метро Борисово 5 минут спокойным шагом по простому маршруту. Торговые центры, рестораны, кафе.
В непосредственной близости расположены ПВЗ Озон и Яндекс Маркет. Во дворе детская и взрослая городские поликлиники.
Отличные рекламные возможности для размещения рекламы на фасаде здания.
В помещении есть все необходимые центральные коммуникации и выделена электрическая мощность.
Подойдет под размещение стоматологии, ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО учреждения (Частного детского сада, частной школы, Детского Центра, образовательных курсов, курсов иностранного языка и прочих), Медицинского центра, Стоматологии, офиса.
НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ под: продовольственный магазин, алкоголь, пиво.
Арендная плата составляет 220 000 руб. Отдельно по счетчикам оплачиваются коммунальные услуги.
Предоставляются каникулы на заезд. Быстрый показ!
Дополнительную информацию готовы предоставить по телефону.
Характеристики
- ВходСо двора
- Отдельный входДа
- Общая площадь120 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м2.7
- ОтделкаЧистовая
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Залог1
- Комиссия, %0
- ОтоплениеЦентральное
- КатегорияКоммерческая недвижимость