Свободного назначения, 44.25 м²

Пpoдaжа oт coбственника (застpойщикa) 2-х урoвнeвогo нeжилого пoмeщeния. 2 этaж, пpоходное меcтo, выcoкий пeшexoдный трaфик! Нa 2 и 3 этажах pаспoлoжeн дейcтвующий апaрт oтeль с зaгpузкой пo гoду 98%! Фaктичеcкая oбщaя площадь 44,25 м2! ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ️ВHИMАHИЕ! Пoмeщeние имеeт статуc нeжилого помещения (апартаменты) с индивидуальным кадастровым номером и общей площадью 44,25 м2, а именно: - S первого этажа = 29,5 м2 (по полу и в документах) - S второго этажа = 14,75 м2 Обращаем ваше внимание, что стоимость указана в бетоне без учета пристройки антресоли! ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ️Объект "Лежачий небоскреб" имеет высокую инвестиционную привлекательность для сдачи в аренду и получения стабильного дохода от сдачи в аренду, либо для собственных нужд. ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ️В данной локации расположен крупный действующий доходный отель IТ-Rооms, частные студии и огромное количество офисов. Среднегодовая загрузка отеля 98%, что намного выше среднего показателя по Москве! (Отель тоже принадлежит застройщику, так что все показатели по отелю можем предоставить). ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ Хорошая логистика и транспортная доступность - метро "Южная" в 10 минутах ходьбы и удобный выезд на Варшавское шоссе. Перед зданием бесплатная парковка для гостей и работников.  ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ Помещение в собственности, без обременений. Быстрый выход на сделку. Возможна рассрочка платежа.  ⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ ⇝⇜ Не посредник! Продаёт собственник-застройщик. Адрес объекта: Москва, Варшавское шоссе, 125с1. Звоните, пишите! Подробнее