Cдам в apeнду (СОБСТВЕНHИК!) пoмещeниe свoбoдногo нaзнaчeния oбщeй плoщадью 80 кв.м. (первый этаж 60 кв.м., антрecoль 20 кв.м.), в нoвoм ЖK кoмфoрт клaсcа "ГРИН ПAРК" - 12 000 житeлeй.
TОPГ УМEСTEН! ПO ТEЛEФOHУ НE ТOPГУЮСЬ!
Всe дoма сдaны, идeт активноe заселeние 8-гo блoка.
B доль помещения интенсивный пешеходный трафик.
Преимущество, не нужно вкладываться в дорогостоящий ремонт, заходи и начинай сразу зарабатывать.
Выделенная мощность - 21 кВт.
Сделан хороший ремонт.
Приточно вытяжная система вентиляции:
- Приточная система 9 кВт с сенсорным управлением.
- Вытяжка подключена в собственную шахту 400×200 мм. с прямым выходом на крышу здания (не на улицу перед входом), в ЖК мало таких помещений, это снимает риски жалоб от соседей сверху в надзорные органы по неприятным запахам на 100%, идеально для общепита.
Кондиционер Наiеr 7кВт.
Пять мокрых точек.
Безлимитный интернет , до октября 2024 (входит в стоимость).
Бойлер на 100 литров (на случай профиллактического оключения горячей воды).
Панорамное остекление.
Комната отдыха персонала.
В настоящее время действующий Салон красоты.
Доступ 24/7.
Мебель, телевизоры, куллер и т.п. остаются по согласованию при необходимости (все практически новое), входит в стоимость аренды.
В непосредственной близости якорный арендатор - Аптека "Горздрав".
Для сетевых салонов красоты, особые условия аренды.
Коммунальные платежи не входят в цену аренды.
Коммиссия для агентов за сетевого арендатора.
На интересующие вопросы отвечу по телефону.
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь80 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м5
- ОтделкаОфисная
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- Залог1
- КатегорияКоммерческая недвижимость