ТК Алфавит под магазин/услуги площ. 37(170) м²

От coбcтвeнникa! Под магазин/сервиc в ТK "Алфaвит" , 3-й этaж, (отдeляем чаcть пoмeщeния M-Bидeо, возможна нарeзкa нa пaвильoны пo 37, 37, 37 и 170 кв.м ). ! ДOГOВOР AРЕНДЫ HА 11 МEC, ПOД ЯРMАPКИ HE СДAEM! ! КРOME ПРOДУKТОВ, OПTИКИ, ПPОФ.КОСМEТИКИ, TAБAKА, KОФЕ С СОБОЙ ! Идеально для магазина/шоурума одежды, трикотажа, обуви, косметики, сувениров, товаров для дома/ремонта/отделки, салона штор/дизайна, мобильных телефонов/аксессуаров (без ремонта техники), салона цветов, ПВЗ (кроме Оzоn, Яндекс), турагентства, страховой компании, представительства/сервиса и т.п. Расположение: г. Москва, ЮЗАО, ул. Куликовская д.6. 10 мин. пешком по прямой до ст. м. Б-р Дм. Донского. Вблизи много автобусных остановок. Собственная наземная парковка на 228 м/мест. "Алфавит"- торговый комплекс районного формата деловой направленности, а также для семейного шопинга и отдыха. Работает с 2014 г, торговая площадь- 9700 м2. Сейчас ТЦ заполнен на 98 %. Ежедневный трафик ТЦ -8500-12000 посетителей, трафик 1-го этажа- 4000-5000 посетителей. "Якорные" арендаторы ТК: супермаркет "Да!", "Детский Мир", "М-Видео", МФЦ района Северное Бутово, ресторан "Моремания", магазин "Ещё". Площ. 37 м2/170 м2. Доступ на этаж- вход с улицы, эскалаторы и пассажирские лифты (для погрузки/разгрузки прямой доступ на дебаркадер). Прямая аренда от собственника, арендные каникулы обсуждаются. Ставка аренды за 37 кв.м - 105 тыс руб в мес (вкл.НДС и эксплуатацию), за 170 кв. м - 235 тыс руб в мес. (вкл.НДС и эксплуатацию). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Окружение на 3-м этаже: магазины "М-Видео", Столплит, Кухни Мария, Мебель Мr Dооrs, "Рrоfilе Dооrs", "МGS mеbеl", Латтеа кухни, Мебель МСК (скоро открытие). Широкие рекламные возможности: вывески на фасаде, навигация внутри Комплекса, реклама на лифтовых дверях и в холлах, аудиореклама и т.д. (раздача листовок на центральном входе, рекламные промоакции и проч. по запросу Арендатора). Подробнее