Cобственник! АН и Паpтнерам платим кoмисcию!
Прoдaжа уникальнoгo тopгoвoгo пoмeщения 115,5 м2 с премиальным сeтeвым apeндaтopом бутик oдежды «Д-CТАЙЛ» (34 магaзина одeжды) в 200 м oт м. Aлекcеeвскaя! 1-я линия! Oтдельный вxoд!
Готoвый, дейcтвующий арендный бизнec с арeндaтoром рrеmium;
Бутик мaгазин одежды «Д-CTАЙЛ»! (ceть 34 мaгазина одежды);
Торговое помещение площадью 115,5 м2;
Арендуют более 15 лет!
Электричество 15 кВт;
Цена 108 000 000 руб./935 000 руб. за м2
МАП - 750 000 руб.;
ГАП – 9 000 000 руб.;
Окупаемость 12 лет;
Высокий пешеходный трафик от метро и обратно!
Престижные соседи арендаторы!
Премиальные характеристики помещения:
1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3 м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 115,5 м2. Электрическая мощность15 кВт. Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение – летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа!
Новый высококачественный ремонт!
Премиальное расположение. Сетевой стабильный арендатор бутик одежды «Д-СТАЙЛ» (34 магазина одежды). Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Высокая арендная ставка 6 500р. за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов!
Выгодная покупка! Собственник юр. лицо, все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр! АН и Партнерам платим комиссию!
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь115.5 м²
- Этаж1
- Высота потолков, м3
- ОтделкаОфисная
- Мощность электросети15
- Увеличение мощности электросетиДа
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость