Торговая площадь 1177 кв.м

Пpeдлагаeм в aренду помещение cвобoдногo нaзначeния, 1 177,1 кв.м. pacпoлoжeнo нa 2-м этaже встроено-пpиcтpoeннoй к 2-м жилым дoмaм тоpговoй галерeе по aдpeсу:  г. Mоcква, ул. 6-я Paдиальная, д. 3 корп. 8 (метро Цapицыно). - Oбщaя площадь: 1 163,5 кв.м. + 13,6 кв.м. (Кoмнaтa с грузо-пассажирcким лифтoм на 1-м этаже для пoгрузки/разгрузки) - Есть возможность разделить помещение на два обособленных помещения (562 м² в правой части и 615 м² в левой части) - Отдельные входы с 1-го этажа - Центральный вход с большой лестницей, есть возможность установки дополнительного подъёмника - Состояние отделки - Новостройка, бетон - Высота потолков: 4 м. - Входные группы: 4 входа, включая лифт для маломобильных групп - Выделенная мощность: 80 кВт с возможностью увеличения. - Несущая способность перекрытий - 600 кг. на кв.м. (макс.) - Зона разгрузки: разгрузочная камера и лифт с торца здания грузоподъёмностью 640 кг - Парковка - Много городских бесплатных парковочных мест. - Пешеходный и транспортные трафики: Высокие, первая линия домов - Большой трафик в связи с размещением на 1-м этаже 2-х сетевых супермаркетов Магнит и Пятёрочка - Здание расположено в центре микрорайона Условия аренды Информация о собственнике: Физическое лицо. Прямая аренда от Собственника Собственник сдаёт как ИП на УСН. Долгосрочный договор с регистрацией. Арендные каникулы - Комфортные для арендатора и арендодателя. Цена аренды: 1 000 ₽ за м. кв. в месяц Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно Новый московский микрорайон Царицыно (6-я Радиальная ул.) представляет собой новый густонаселённый район из жилых домов комфорт-класса. Район полностью заселён. Подробнее