Торговая площадь, 122.4 м²

Объявление найдено в городе Москва

Цена: 250 000 руб.

Пpедлагаeтcя в aренду торговoе пoмещeниe в подвальной чacти здaния Topгoвoго Дома «Русскoe Paздoльe». Aдpеc помeщения: 107113, г. Моcква, Сoкoльничeскaя площaдь, дом 4A, пoдвал, пaвильон № 1П (согласно внутpеннeй нумeрации помeщeний в здании). Кaдacтровый нoмeр oбъектa недвижимoсти, в состав которого входит помещение 77:03:0003005:6371. Номер помещения на прилагаемом поэтажном плане (согласно кадастровому учету) - подвал, пом. 1: комната № 1 площадью 9,3 (девять целых и три десятых) кв. метров, комната № 2а площадью 5,8 (пять целых и восемь десятых) кв. метров, комната № 7 площадью 8,1 (восемь целых и одна десятая) кв. метров, комната № 8 площадью 91,6 (девяносто одна целая и шесть десятых) кв. метров, комната № 11 площадью 3,4 (три целых и четыре десятых) кв. метров, комната № 12 площадью 2,6 (два целых и шесть десятых) кв. метров, комната № 13 площадью 1,6 (одна целая и шесть десятых) кв. метров, всего: 7 (семь) комнат общей площадью 122,4 (сто двадцать два целых и четыре десятых) кв. метров. Предполагаемый размер арендной платы 2 042,5 (две тысячи сорок два) рубля 50 (пятьдесят) копеек за кв. метр площади помещения в месяц, что составляет 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей за все помещение в месяц. Коммунальные услуги (потребленная электроэнергия, отопление, холодное и горячее водоснабжение и канализация) в стоимость арендной платы не входят и оплачиваются отдельно по счетам, выставляемым на основании показаний приборов учета (счетчиков) по тарифам поставщиков. На период въезда и обустройства может предоставляться скидка (по договоренности). При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной ставки арендной платы в счет оплаты последнего месяца аренды. Коммерческие преимущества помещения, предлагаемого в аренду: - прямая аренда от собственника; - помещение расположено в шаговой доступности (около 100 метров) от выхода из станции метро Сокольники (красный радиус Метрополитена) и в 50 метрах от выхода из станции метро Сокольники (БКЛ Метрополитена). Обе станции вместе образуют крупный транспортно-пересадочный узел с большим пассажиропотоком. Здание ТЦ находится между выходами из этих станций; - помещение имеет отдельный вход со стороны пешеходной зоны расположенной между зданием Торгового Дома «Русское Раздолье» и супермаркетом «Лента». Доступ в помещение свободный и не зависит от графика работы ТЦ; - внутренняя планировка помещения - свободная; - имеющийся запас электрической мощности позволяет обеспечить электроснабжение торгового предприятия; - системы противопожарной защиты помещения в целом соответствуют требованиям, предъявляемым к предприятиям торговли; - имеется возможность размещения вывески (информационной конструкции) непосредственно над входом помещение; - возможен круглосуточный режим работы. Возможные варианты использования: - торговое помещение; - предприятие общественного питания; - пункт выдачи интернет-заказов; - мастерская по ремонту бытовой и/или компьютерной техники; - ателье по пошиву одежды. Возможны и другие варианты использования, за исключением медицинских, детских и образовательных учреждений, требующих лицензирования этих видов деятельности по месту нахождения. Номер объекта: #2/559900/10777