Торговая площадь, 30.7 м² габ

Продаeтся готовый арендный бизнес c окупaемостью 8 лeт и сocтоящий из двуx oбъeктoв: 1. Лучшee предложение рядoм c BУЗoм Гoтoвый apендный бизнeс, c окупаемoстью  8,4 лет Уcтaнoвленa электpоннaя cистeма дистaнционногo упpавлeния aрендным бизнеcoм. Сетeвыe apeндaтopы: "Universе Coffeе"  "Шаверма по-питерски" Супернадёжные сетевые арендаторы. Не страшны ни кризисы, ни карантины. МАП - 270.000 рублей, ГАП - 3 240 000 рублей. Индексация 10%. Помещение свободного назначения площадью 18,5 м² с отдельным входом по адресу: Волоколамское шоссе дом 1, строение 1 Расположен в одном из лучших районов Москвы. -Идеальная видимость помещения -Современный яркий дизайн -Мощный рекламный потенциал -Пешеходный переход перед входом -Парковка на 50 машин -Посадочные места в помещении -Первая линия -Наружная реклама -Мощная генерация трафика за счёт сетевых арендаторов - Возможность установки летней веранды Окружение: -Университет Синергия -Московский Авиационный Институт -Институт и бизнес центр Гидропроект -Московский Технологический Институт -Плотный жилой массив -Бизнес центр внутри здания -Пешеходный и автомобильный трафик О торговой благосостоятельности данной локации говорят расположение на активном трафике, благополучно и долго работающие по соседству кафе, магазины и рестораны. Есть все центральные городские коммуникации. Мощность электричества - 25кВт. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Большая часть всего что внутри - принадлежит собственнику - посадка,  неоновые рекламы, музыка, система видеонаблюдения, система сигнализации, освещение, элементы интерьера.... Большая стеклянная входная группа. Установлены приборы учета электричества, воды. Цена - 27 216 000 рублей. МАП - 270.000 рублей, ГАП - 3 240 000 рублей. Собственник физлицо. Работаем с агентами ========================== 2. Готовый арендный бизнес, с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой проект "DоnеrСаfе". Супернадёжный арендатор. Представитель самого живучего сегмента общественного питания. Не страшны ни кризисы, ни карантины. МАП - 170.000 рублей, ГАП - 2 040 000 рублей. Помещение свободного назначения площадью 12,2 м²  с отдельным входом по адресу: Большая Филёвская 19/18к1 Расположен в одном из лучших районов Москвы - В 5 минутах от метро Багратионовская - Идеальная видимость помещения. - Современный, яркий дизайн. - Мощный рекламный потенциал. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Плотный жилой массив - Бесплатная парковка на 50 машин и место для разгрузки - Пешеходный переход перед входом - В 50 метрах остановка общественного транспорта. -Первая линия домов - Посадочные места в помещении Окружение помещения: - Филёвский парк - Институт современного искусства - Спорткомлексы: «Звезда», «Конструктор», «Фили». - Олимпийский бассейн "Дело Спорт" - Государственное образовательное учреждение "Протон" О торговой благосостоятельности данной локации говорит тот факт, что алкомаркеты и гастрономы расположенные справа и слева от объекта обладают насыщенным, красивым ассортиментом, работают и процветают в этом доме долгие, долгие годы (по 10-15 лет). Есть все центральные городские коммуникации. Мощность электричества - 20кВт. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Большая панорамная дверь. Установлены приборы учета электричества, воды. Видеонаблюдение с непрерывной записью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Цена - 18 200 000 рублей. МАП - 170.000 рублей, ГАП - 2 040 000 рублей. Собственник - физлицо. Работаем с агентами Подробнее