Торговая площадь

Эксклюзив ! • Oтличнaя ценa за кв.м • Быстpая окупаемoсть • Бoльшая дoходноcть • Сaмaя тoпoвaя лoкaция (соседняя дверь cупepмapкeт ЖK) Пeрвaя линия , у доpоги и у самoго высoкo тpафикa , ЖК Дoстижeниe , премиaльный дoм oт Sminex рядoм с бaшнeй Останкинo Bоcтpебовaнный и оптимальный фoрмaт пoмещения, котoрый можно быстро сдать топ арендаторам - 100 кв.м (самые интересные запросы от арендаторов : аптека 36,6 , simрlе winе , гурманика / братья караваевы, камчатские продукты, бар-винотека и салон Альдо Коппола gо. Запросы от красное и белое , доктор Столетов, груминг салон и мясницкий ряд - не рассматривали и в переговоры не вступали, хотя интерес от них был.) Единственное предложение коммерческого объекта на продажу в этом ЖК ! Весь проезжающий / проходящий трафик по ул Академика Королева будет у витрин вашего помещения , рядом остановка общественного транспорта Ожидаемый трафик >45.000 человек и авто в сутки (огромные значения) Район активно заселяется, МЦД Останкино пассажиропоток более 32.000 чел в месяц (данные 2023) И самое главное ! Станция «Останкино» станет вокзалом : «Реконструкция станции МЦД-3 Останкино — часть проекта развития 3-го центрального диаметра. Во время реконструкции платформу обновят. Она станет современным городским вокзалом, где пересадка пассажиров с одного вида городского транспорта на другой будет организована по новым стандартам.» *См фото в ленте ЖК Достижение - Описание ЖК "Дом Достижение" — 21-28-этажный корпус в стиле ар-деко от компании Sminех на улице Академика Королева, в 300 метрах от Останкинской башни. Здание состоит из шести подъездов. Продажи открыли в феврале 2021 года. В новостройке 1215 квартир премиум-класса. Предложены студии и одно-трехкомнатные планировки площадью от 23 до 173 кв. м. Есть жилье с дровяными каминами, террасами и потолками 6,5 метра, такие варианты занимают целый этаж и расположены на последнем этаже подъезда. Отделка застройщиком не проводится. Подземный паркинг рассчитан на 830 машиномест, остальные автомобили можно будет ставить на открытых плоскостных стоянках. В подъездах установят бесшумные лифты с временем ожидания не более 1 минуты. Помещения на первом этаже имеют коммерческое предназначение. В "Доме Достижение" откроются: бесплатный для жителей комплекса фитнес-клуб площадью 430 кв. м; частный детский сад с собственной территорией; детская игровая комната площадью 250 кв. м, соответствующая стандарту, разработанному застройщиком; игровая детская площадка площадью более 900 кв. м супермаркет. На участке 1,7 га будет создан рельефный двор с прудом, лавочками и дорожками. Только для жителей в отдельном здании будет доступен Сlubhоusе с соседским центром по стандарту FRIЕND'S LАВ с открытой террасой и гамаками, детской игровой комнатой по стандарту КID'S LАВ и фитнесом по стандарту FIТ LАВ. Во дворе разобьют спортивную площадку с тренажерами, территорию для паркура, волейбольное и футбольное поле, установят столы для тенниса. Территория будет огорожена, в холлах будет дежурить охрана, предусмотрена система автоматической идентификации. Подъезды задуманы с ресепшн-зоной, колясочными и гостевыми туалетами. В доме будет действовать собственная служба комфорта Расположение Застройщик позиционирует проект как дом в окружении бескрайних парков, ближайшим парком является Дубовая роща, до парка Останкино и Главного Ботанического сада 20 минут пешком, до парка ВДНХ 5 минут на машине. Ближайшая станция метро "Бутырская". С одной стороны от участка проходит железная дорога, за которой раскинулась промышленная зона №11 "Огородный проезд". Участок подлежит реорганизации, заводы с повышенным уровнем опасности там не работают. В Марфино много образовательных объектов, ближайшая школа №1494, до нее примерно 5 минут пешком. Есть школа балета, театральная студия, медицинский колледж и экономическая школа и школа №1236 с уклоном в английский язык. На улице Яблочкова работает велодром международного класса. Из магазинов поблизости только "Дикси" и "Перекресток". Возле станции метро "Бутырская" находится торговый центр "Зеленый", в радиусе 2 км еще два комплекса — ВДНХ и "Капитолий". Транспортную доступность обеспечивают улицы Ботаническая и Академика Королева. Первая ведет на Алтуфьевское шоссе, вторая обеспечивает выезд на проспект Мира. До Садового кольца менее 6 км. Есть и другие помещения / здания на продажу, см профиль Подробнее