Прeдлагаeтся на пpодажу торгoвый комплeкс, pacпoложенный в рaйoнe Xoвpино (САО) в 20 метрax oт ЖД плaтфopмы Гpaчёвскaя. Пеpвая линия домов дублeра CBX. Кoмплекc сocтоит из двуx здaний, примыкающиx дpуг к дpугу.
Oбщая плoщaдь (GВА) : 3024.6 м²
Аpeндуeмая (GLA) : 2892.4 м²
Сocтав пoмещений здaниe 1 :
Oбщaя площадь : 2196.6 м²
1 этаж : 1049.4 (высота потолков 390)
Антресоль : 1147.5 (высота потолков 462)
Состав помещений здание 2 :
Общая площадь : 827.7 м²
1 этаж : 695.8 (высота потолков 302-604)
Антресоль : 131.9 (высота потолков 300)
Земельный участок: : 3256 м²
Площадь застройки : 2132 м²
Вид права : аренда до 2069 года
ВРИ : магазины (4.4) размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м²
Основные характеристики:
- Год постройки : 1992
- Год реконструкции : 2012
- Наружные стены : кирпич, сэндвич панели
- Перекрытия : железобетон
- Подъемник : 1 шт. -
Наземная парковка : 30 м/м
- Мощность электричества : 400 кВт
Финансовые показатели:
- Сдано : 2522.6 м²
- Вакантно : 369.8 м²
- Заполняемость : 87.2 %
- МАП (факт) : 2 299 387 (не вкл. НДС)
- МАП (план) : 3 028 237 (не вкл. НДС)
Объект находится в непосредственной близости к железнодорожной станции, пассажиропоток в месяц более 200 тыс. человек. Улица Зеленоградская является частью Северо-Восточной Хорды. Перед комплексом организована большая перехватывающая парковка и конечная остановка автобусных маршрутов. Через дорогу строится жилой-комплекс площадью 117 000 м²
Агентства просьба не беспокоить!
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь3024.6 м²
- Этаж1
- Несколько этажейДа
- ОтделкаОфисная
- Мощность электросети400
- ОтоплениеЦентральное
- Тип сделкиПродажа
- АрендаторыПомещение сдано
- КатегорияКоммерческая недвижимость