Aрт. 61243853.
Texничecкое состoяние:
Пpодaeтся кoмплекc нeжилых здaний oбщeй плoщaдью 7 149,92 кв.м с неотделимыми улучшeниями, раcполoжeнных на земельном учaстке плoщaдью 9 424 кв.м.
1. НEЖИЛOЕ ЗДAHИЕ:
Плoщaдь 6692,1 кв.м., кaдастpoвый номeр 77:05:0005004:1105
Bид пpавa: cобcтвeнность
Этажность: 1-3 этажи, тeхничeский этаж.
Планирoвкa – cмешaннaя: oфиcные, свободного назначения, складские площади.
Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление
Площадь помещений, в том числе:
1 этаж – 2094,7 кв.м., антресоль 1 эт. – 404,7 кв.м., 2 этаж – 2038,9 кв.м., 3 эт. – 2041,5 кв.м., тех. этаж – 112,3 кв.
Высота потолков: 1 эт. – 4,5 м; 2 эт. – 2,5-2,87 м.; 3 эт. 4,4 м.
Общая площадь помещений офисного назначения – 5 279,1 кв.м. / складского – 1 413 кв.м.
Часть помещений используются для размещения персонала и оборудования АТС, складские нужды, переданы в аренду.
Парковка – на территории имущественного комплекса
2. АНГАР:
Площадь: 337,2 кв.м.,
Конструктив: стены, крыша: металлические, ворота: простые, металлические.
Планировка: смешанная
Использование: в качестве склада
Высота потолков: 3,2 м.
Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление.
3. СКЛАД:
Площадь 85,9 кв.м.,
Кадастровый номер 77:05:0005004:1106.
Коммуникации: электроснабжение, отопление.
Использование: в качестве гаража.
Высота потолков: 3 м.
4. СКЛАД:
Площадь 34,72 кв.м.
Коммуникации: электроснабжение.
Использование: в качестве гаража / зарядной станции.
Высота потолков: 3 м.
Здания расположены на первой линии 1-го Котляковского переулка.
Ближайшее окружение составляют преимущественно промышленная, жилая и общественно-социальная застройка.
Социальная инфраструктура окружающего квартала: ведется жилое строительство и благоустройство: в рамках проекта ГК «Пионер» вблизи объектов недвижимости будут построены 10 высотных башен, а также 5 жилых кварталов – урбан-блоков – переменной высотности от 6 до 13 этажей, с общей вместимостью более 4,5 тысяч квартир.
Перспективное развитие района обусловлено близостью к Юго-Восточной хорде (ЮВХ), которая пройдет от шоссе Энтузиастов до Варшавского шоссе, соединив крупные автомобильные магистрали города – Северо-Восточную хорду, Рязанский проспект, ТТК, Волгоградский проспект, Шоссейную улицу, Каширское шоссе, Каспийскую улицу, Южную рокаду, улицы Подольских Курсантов и Липецкая, МКАД с выходом в Новую Москву через магистраль Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь 9 424 кв.м.
Кадастровый номер: 77:05:0005004:6
Используется на праве аренды.
Категория: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Для размещения промышленных объектов
По документу: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9); земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3).
Инженерные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, водоотведение
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь7149 м²
- Высота потолков, м3
- ОтделкаОфисная
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость