1-к. квартира, 32,5 м², 8/9 эт.

ОДНУШКА В MОCРЕНТГEНE ПОCЛE KОCMETИЧECKOГO РЕМОНТA И KЛИHИHГA! •• ПAPAМEТPЫ 1КК. Общaя площадь 32.5 м2 (чиcтaя, пo ЕГPН, бeз учёта бaлкoна), жилая 19.1 м2. Кoмнатa 19.1 м2 с выходом нa зaстеклённый балкoн, куxня 6.2 м2 c ГAЗoвой плитой, coвмeщённый санузeл 3.0 м2 c полнoрaзмерной ванной, коридор 3.7 м2 со встроенным шкафом 0.5 м2 и антресолями. Потолки 2.6 м. Планировка "линейка": все окна выходят на одну сторону - во двор. Хорошая инсоляция, отличный обзор на весь микрорайон. •• СОСТОЯНИЕ После предыдущего Арендатора сделан косметический ремонт, заменены мебель, предметы интерьера и бытовая техника. Личинка замка поменяна. Приборы учёта поверены. Квартира готова для въезда и проживания. •• КОМПЛЕКТАЦИЯ КУХНЯ: кухонный гарнитур (нижняя и верхняя секции), мойка, электроплита на 4 конфорки с духовкой, стиральная машина, холодильник с морозилкой, электрочайник, обеденный стол, карниз с тюлем, люстра. КОМНАТА: большой диван, люстра с пультом с несколькими режимами освещения, карниз с тюлем. С/САНУЗЕЛ: полноразмерная ванна с душем, раковина, зеркало, водяной полотенцесушитель, туалет, коврики, полка, новые туалетные принадлежности. КОРИДОР: гардеробная с вешалами в нише, зеркало, люстра. Металлическая входная дверь. Пластиковые окна с 2-ми стеклопакетами. •• УСЛОВИЯ Аренда на длительный срок: от 1 года. Арендная плата + ВСЯ квитанция полностью (не только счётчики, в среднем 7.500 ₽). Оплата аренды и коммуналки строго 1-го числа месяца наличными. Для аренды требуется внести 3 (ТРИ) платежа: - первый месяц; - обеспечительный платёж; - агентская комиссия. ИТОГО СРАЗУ: 111.000 ₽. Депозит не разбиваем. Временную регистрацию не делаем. Установленную мебель не вывозим. •• ТРЕБОВАНИЯ Не более 4-х персон. Можно с детками. Домашние любимцы по согласованию. Курение только на балконе. •• АРЕНДОДАТЕЛЬ 1 взрослый собственник. Обременений нет. Никто не прописан. Никаких неожиданных визитов, избыточного контроля. Сам никогда не проживал и не планирует. Есть другое жильё. Собственник будет приходить 1 раз в месяц (по предварительной договорённости): лично забирать арендную плату и коммуналку, проверять состояние квартиры. •• ДОМ Кирпичный 9-этажный 1-подъездный дом 1974 года постройки. 2 тамбура на этаже: по 3 квартиры в каждом. 1 пассажирский лифт. Мусоропровод. Ухоженный подъезд. Дружелюбные соседи. Добротный дом. Благоустроенная озеленённая придомовая территория. Всегда есть парковочные места. •• ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Непосредственная близость к МКАД. До Калужского шоссе 4 км, до Киевского - 5 км. 5-ть станций метро 2-х разных веток. До ближайшей ст.м. "Тёплый стан" (есть перехватка) на авто 5.2 км / 11 мин, а пешком 2.7 км / 33 мин. Напротив дома остановка общ. транспорта. Маршруты до ст.м. "Тёплый стан": 504, 540, 767, 781 и 804; до ст.м. "Тропарёво": 642 и 877. •• ИНФРАСТРУКТУРА Развитый обжитой район с собственной, годами сложившейся инфраструктурой: есть абсолютно всё необходимое для жизни. Рядом Троицкий лесопарк с несколькими прудами, местами для рыбалки, отдыха, спорта, прогулок, игр. Подробнее