Коттедж 195 м² на участке 36,6 сот.

Объявление найдено в городе Можайск

Цена: 25 000 000 руб.

Продaютcя 2 смежныx участка в дерeвне Kраснoвидoвo Мoжaйcкoгo paйона.Учаcтки плoщaдью 15 и 21,6 coтoк. Bcегo 36,6 coток. Учаcтки продaютcя вмeсте c рaсположенными нa них cтpоениями.Участки нахoдятся в caмой деpeвнe Крacнoвидовo (зeмли насeленных пунктов ), имеeтся адрес, возможна регистрация и строительство жилья. Назначение участков - ЛПХ. Участки расположены в 400 м от уреза воды Можайского водохранилища и 100 м от леса. Участки ровные. Круглогодичный подъезд. Участки в собственности 18 лет, функционируют, а не приобретены на продажу. Участки расположены рядом и огорожены общим забором из профлиста высотой 2 м на бетонном фундаменте. На 2 стороны имеются калитки и ворота. С тыльной стороны ворота распашные из профлиста. С лицевой стороны будут откатные ворота, под полотно которых отлит фундамент ЖБИ 2х2х0.5 м. До окончания строительства стоят временные ворота во избежание поломки полотна. Участки окопаны дренажной канавой, благодаря чему участки сухие сразу после паводка. На участках собственная березовая роща с грибами. На участках возведены строения. 1. Двухэтажный коттедж общей площадью 195 кв.м. На первом этаже 3 комнаты, 2 санузла, котельная и кухня-гостиная. На втором этаже 4 комнаты, санузел и кладовая при двух балконах. Дом построен по проекту, приобретенному в архитектурном бюро. Проект охватывает все разделы и имеет даже паспорт для предоставления в БТИ. Дом на литом фундаменте глубиной 2 м. Перекрытие 1го этажа - литое ЖБИ толщиной 20 см. Перекрытие второго этажа - литое ЖБИ толщиной 18 см. Стены из пазо-гребневых пенобетонных блоков YТОNG 350 мм D500. На все имеется документация и чеки. Окна - ПВХ стеклопакет 70 мм. С наружной стороны коттедж утеплен минеральной ватой RОСКWООL SIDЕ-ВАТТS 50 мм, изолирован пароизоляцией и покрыт декоративными плитами FINЕВЕR. Кровля - металлочерепица RUUККI М-62. Трубы дымоходов и вентиляции сложены из кирпича. Трубы камина и котла гильзованы вставной трубой из нержавеющей стали VULСАN Ф200 мм на утеплителе. В коттедж заведены 3 фазы 3х220/380В подземным кабелем от распределительного щита. В коттедж заведена труба, идущая от насоса колодца ПНД Ф31 мм на глубине 2м. В главный санузел коттеджа заведена сточная труба от ЛОС ТОПАС-5. ЛОС смонтирована и введена в эксплуатацию. Рядом с ЛОС бетонный переливной колодец. Действующая газовая труба в 30 метрах от коттеджа и подключение газа согласовано с владельцами трубы после монтажа оборудования. Коттедж в состоянии без внутренней отделки. Все возможные дефекты конструктива здания можно увидеть. Здание отстоялось. Фундамент отлит в 2014 гду, стены возведены в 2015г. Подведен под крышу в 2016 и внешняя отделка и окна смонтированы в 2017. 2. Гараж. Размерами 5х10 м, сблокированный с крытой бетонированной площадкой для транспорта также размерами 5х10 м. В гараже имеются подъемные моторные ворота DооrНаn 3х3 м. Гараж сложен из пеноблоков YТОNG 200 мм. В гараже расположен главный электрощит 15 КВт 3 фазы, к которому подведен кабель от счетчика на трубостойке за пределами участка. 3. Баня - дерево 5.5х8.5 м. Состоит из парной 12 куб.м., мойки, утепленной комнаты отдыха и крытой террасы. Печь топится дровами. В парной финский габродиабаз, финская стеклянная дверь, обшивка - липа, полки - абаш. В моечной холодная и горячая вода от летнего водопровода. 4. Летний дом. Щитовой типа "Кедр", 2 этажа, размерами 5х5 м. Внизу 2 комнаты и кухня, наверху большая комната. Покрыт оцинкованым листом. На кухне электроплита, холодная и горячая вода от летнего водопровода. 5. Домик для строителей/склад и дровяной сарай. Расположены в конце участка. Имеется свет и розетки. 6. Колодец. Глубиной 11 колец. В колодце установлен насос главного водопровода с напором 92 метра. После трубы свободный напор остается около 70 м на уровне земли. Рядом с колодцем смонтирована станция летнего водопровода для бани, летнего дома и полива. Участки и строения на них полностью оформлены, отображаются на кадастровой карте, свободны от всех обремемнений и любых прав третьих лиц. -------------------------------------------------------------------------------------- Деревня Красновидово - экологически чистый курорт на западе Московской области. От Кольцевой 110 км. В деревне расположен пансионат МГУ со своей инфраструктурой и пляжем, охотничье-рыболовное хозяйство с рыбалкой, пляжем, причалами, стоянками, зоной отдыха. Имеются 3 продовольственных магазина, хозяйственный магазин, зоопарк и пивной бар. ----------------------------------------------------------------------------------------- Осмотр участков и строений возможен по выходным по договоренности. Все обсуждения и торги на участке после осмотра.