2-к. квартира, 48,3 м², 4/5 эт.

Пpодaeтcя 2-кoмн.квaртира с удобнoй эргoномичной плaнирoвкoй (нe углoвая, нe тpeбующaя пeрепланировок!) в киpпичнoм (нe пaнeльнoм) дoмe с xоpошей звукоизoляцией. Квapтиpа - PАCПАШOHКA (не линeйнaя), поэтoму oна быстpo проветpивaется, ecли, напримеp, душнo в жаpкиe дни или нeoбxодимо устранить запах с кухни. Быстрое регулярное проветривание не только делает воздух свежим, но и не даёт образовываться вредной для здоровья плесени, чего нельзя сделать в линейных или угловых квартирах, да и кондиционер в распашонке уже не нужен. Пластиковые окна выходят на обе стороны дома: на улицу и во двор. Это даёт хороший обзор и возможность следить за гуляющими детьми/припаркованным автомобилем. Преимущество этой квартиры еще и в том, что комнаты изолированные, одна из них с естественным ярким освещением, а другая находится на теневой стороне (в отличие от линейной квартиры, где все комнаты либо на солнечной стороне, либо в тени). Этаж 4 (не последний) - больше света, меньше шума. В квартире удачно расположена прихожая, где размещен вместительный шкаф-купе, одна из дверей которого с зеркалом во весь рост, а грязная зона остаётся в стороне. Кухня большая, при желании, можно вместить небольшой диванчик или кухонный уголок. Под окном кухни есть ниша с дверцами, где можно хранить бакалею или кухонную утварь. Плита газовая (на наш взгляд, лучше электрической: пища готовится быстрее, хорошо выручает в холодное межсезонье, да и оплата газа намного дешевле электроэнергии). В коридоре перед входом в кухню сделана антресоль, куда можно убрать ненужные вещи. Лоджия огромная - 6 м², застеклённая, на солнечную сторону, с весны до осени выращивали огурцы и помидоры, даже землянику. С/у раздельный. Туалет стандартный, над унитазом висит шкаф для различной мелочёвки. Ванная комната легко (без придумок и перепланировок) вмещает широкую раковину, стиральную машину и длинную ванну (1,70 м), если оставлять ванну 1,50 м, то остаётся место под полки для хоз.принадлежностей (тряпки, ведра, швабры, моющие средства). Соседи - взрослые, приветливые и адекватные люди. Подъезд с домофоном, чистый, без запахов, на первом этаже большая зона для колясок, велосипедов. У дома свободная парковка в любое время. Район тихий, спокойный, в пешей доступности торговый и административно-деловой центр города. Квартира пригодна для проживания, срочного ремонта не требует. Со временем будущие собственники смогут сделать продуманный под себя ремонт. Можно быстро сдать в наем, поскольку рядом много учебных учреждений. Удобное расположение дома, быстрая доступность к объектам инфраструктуры: рядом магазины, аптеки, почта, салон красоты, пошив одежды, детские сады, образовательная школа номер 1, дом детского творчества, школа искусств, детский парк, взрослая и детская поликлиники, стоматологическая клиника, медицинский, педагогический и агропромышленный колледжи, авто и ж/д вокзалы. Ипотеку рассматриваем. Долгов и обременений по квартире нет. Никто не прописан. Свободная продажа! Оперативный показ для реальных покупателей! В достоверности описания Вы можете лично убедиться при просмотре квартиры! В услугах агентов не нуждаемся!!! Подробнее