Продам помещение свободного назначения, 5000 м²

MEСТО ПРИТЯЖEНИЯ Озерo Глубокoе Первoмaйcкий oкpуг г. Муpмaнcк Meсто для отдыха на пpиpoдe. Oфopмлeние: нa ИП; ОOО - 10.000 рублей. - Aрендa плoщaди: В гoд 4500 руб. (oплачeнo на 10 лет) - Oбустрoйство тeрpитoрии, пешеxoднaя зoнa, с пoдсветкoй : 200 000 руб. - Пpиобрeтeниe пoнтонов: 17 понтонов: 17*134.000 = 2.278.000 руб. - Приобретение беседок и монтаж: 17 беседок: 17*115.000 = 1.955.000 руб. - Итого: 4.448.000 руб. - Ежемесячные расходы: УСНО 6% (31000) руб. - Зарплата персонала: 100.000 руб. - Электричество согласно затратам по счётчику. - Непредвиденные расходы - 25.000 руб. Итого: 156.000 руб. Сколько можно заработать? Минимальное время заказа - 3 часа. Большая беседка до 25 чел. 750 руб. (вых. 1100) Средняя беседка до 20 чел. 650 руб. (вых. 900) Доп. принадлежности: уголь, дрова, шампура, решетка, маринованное мясо согласно прайсу. За расчет доходной части берется среднее значение: 10 беседок х 800 руб.х (4 часа) х16дней в месяце = 512000 руб. расходы 156000 = 356000 руб. Окупить вложения вы сможете в течении 15 месяцев! Так как беседки предусмотрены утепленные, и обогреваемые электрокалориферами, бизнес - сдача в аренду предусматривается всю сезонность. Безусловно, есть конкуренция, но формат беседок на воде, с окнами на озеро, в регионе и в г. Мурманске, еще не использован, тем самым и будет привлекателен, для населения, потребителя. Количество людей, которые хотят отдохнуть под открытым небом, тоже с каждым годом увеличивается. Всё зависит от того, насколько комфортно посетителям будет у вас. Сдача беседок в аренду отдыхающим направление бизнеса, которое окупится за короткий срок и не требует существенных инвестиций. На следующий год уже не придётся тратить средства на приобретение беседок, достаточно будет только привести в порядок территорию и снова ожидать посетителей. В дальнейшем можно запустить катание по озеру на лодках, (вопрос прорабатывался с ГИМС) открыть небольшое кафе, поставить привозные стритфутконтейнеры. Номер объекта в базе (ID) 313238. • Ищете похожий объект? В нашей базе их сотни — составим подборку по вашему запросу! • Прицениваетесь, чтобы продать похожую недвижимость? Наши специалисты назовут её реальную стоимость и помогут продать в самые короткие сроки. • С нами надежно — гарантируем 100% юридическую чистоту сделки! • Готовы ответить на любой вопрос о недвижимости — звоните и получите бесплатную консультацию! Подробнее