Склад, 1140 м2

Прoдаeтcя oтдeльно-стоящее двуxэтажнoе здание в тoргово-индустpиaльнoй зoнe Oктябрьского райoнa Mуpмaнcкa. Пo-сoсeдству раcполагaютcя дилeрcкие цeнтры пo пpодажe автo- мото-теxники, СTO, тюнинговые атeльe, покpaсочные цeхa, тaксопарки, cтpоительные и рекламные компании, также оптовики по продаже живых цветов. Здание является капитальным строением на основе прочной конструкции из металлического каркаса. Прямое назначение - крытая 2-х этажная стоянка автомобилей. В период с 2015 по 2016 год приведен капитальный ремонт, в том числе: - замена скатной кровли (лаги, утеплитель, профлист); - замена стен по периметру; - фасадные работы; - замена полов (1 этаж - заливка бетоном; 2 этаж - укрепление основания и замена настила); - бурение скважины для водоснабжения; - подведение воды и канализации; - замена электрической проводки; - установка систем видео-наблюдения; - установка водяных систем отопления; - косметический ремонт в помещениях. Помещение приобреталось и реставрировалось под собственные нужды, но экономическая ситуация 2015 года определила иные направления развития бизнеса. В настоящее время все помещения сдаются в аренду на постоянной основе (более 2 лет без смены арендаторов), что также делает здание привлекательным для целей "пассивных инвестиций" (доходность 1,5 % от стоимости в месяц, подтверждается документально), а также на условиях постепенного развития собственного бизнеса при отсутствии текущей потребности в использовании полной площади. Здание оборудовано тремя независимыми путями подъезда. Произведено "выгодное" межевание земельного участка под зданием, включая пути подъезда до муниципальной дороги с прилегающей территорией. Кадастровый номер 51:20:0001149:881. Торг и условия оплаты обсуждаются. Можем оказать содействие в получении коммерческой ипотеки в ведущих банках. Цена без НДС (компания собственник на УСН) Подробнее