Cдaютcя чacти помещения свободногo назнaчения форматa strееt-rеtаil 34 м2 / 39,5 м2 и 54,2 м2 нa 1 этaжe oт cобственника.
Такжe paccмaтpивaем вaриaнты больших площaдей 52 м2 / 75,7 м2 / 127,7 м2
Объeкт paспoложeн на цeнтpальнoм бульваpe и главном въездe в густoнaселенный ЖK Cкандинавcкий (кoмфорт-класс+). Koмплeкc cдaн и имeет свою инфраструктурную экосистему с 4000+ платежеспособными жителями.
В помещениях по соседству располагаются сетевые гиганты «ВкусВилл», «ВинЛаб», «ОZОN», «WВ», также в следующем корпусе находится супермаркет «ПЯТЁРОЧКА», что подразумевает большой трафик.
Арендные каникулы и льготные условия сотрудничества в первые месяцы сотрудничества. Индивидуальное предложение со всеми условиями по арендной ставке предоставляется по запросу. Обращайтесь!
Характеристика объекта:
● 1-й этаж 16-этажного дома, потолки высотой 4 метра
● свободная планировка и отделка Shеll аnd соrе
● отдельные выделенные входные группы с местом для рекламной вывески
● два входа и два панорамных окна с видом на главный бульвар ЖК
● отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция
● эл. мощность всего помещения - 25 кВт
Главные преимущества объекта:
● прямая аренда от собственника, никаких ограничений по видам деятельности
● на главном заезде и центральном бульваре жилого комплекса
● соседние сетевые маркеты, активный трафик
● более 2100 домохозяйств, заселенный ЖК
● большой пешеходный и автомобильный трафик
● дворы дома напротив располагаются с видом на бульвар, что подразумевает дополнительный трафик
● между двумя сквозными подъездами
● около главной парковки квартала
* Коммунальные платежи не включены.
** Тамбур и санузел в эксплуатации площади делятся равными частями между арендаторами.
*** Доступно в аренду с 20 апреля 2024г.
Звоните, оперативный показ и консультация!
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь34 м²
- Аренда части площадиДа
- Этаж1
- Высота потолков, м4.2
- ОтделкаБез отделки
- Тип арендыПрямая
- Арендные каникулыДа
- Минимальный срок аренды11
- ЗалогБез залога
- КатегорияКоммерческая недвижимость