3-к. квартира, 106,8 м², 3/5 эт.

Объявление найдено в городе Набережные Челны

Цена: 18 000 000 руб.

Пpодаётся 3ккв в элитном жилом кoмплeксе «Чаллы ЯР». ЖK наxодитcя в 5 минутаx от центpaльной чacти гopoда, дома пострoeны вдoль бepeгoвoй полoсы Kамы, рядом яxт-клуб, благоуcтpoеннaя набeрeжнaя Табеевa, охраняемaя тeрритоpия пapка Пpибpежный с pеликтoвыми xвойными и лиcтвенными деревьями. Это давно сложившийся район с развитой инфраструктурой, где имеется все для комфортной жизни: множество магазинов, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта. Дом расположен на улице Портовая, одной из самых близких к заезду в жилой комплекс улиц. До остановки можно дойти пешим шагом за 5-7 минут. Въезд на территорию жилого комплекса через КПП и шлагбаум. Видеонаблюдение по всему периметру комплекса. Квартира площадью 106,8кв.м расположена на 3 этаже кирпичного 5этажного дома 2013 года постройки. Входная группа в чистоте и порядке, на площадке всего 4 квартиры, соседи интеллигентные. В данном доме, в отличие от других домов этого ЖК, есть лифт. В квартире индивидуальное отопление-газовый котел. Это экономия по платежам в холодное время года вдвое, нет отключений горячей воды. Квартира имеет 3 просторные комнаты, 2 больших лоджии и кухня. Преимущества планировки: -прихожая 11кв.м. с гардеробом; -просторная гостиная площадью 26,5м2 с панорамным остеклением; -кухня 18м2, где смело поместится и небольшая зона отдыха; -2 просторные лоджии; -первая комната 17,5м2, с выделенной рабочей зоной и зоной отдыха, имеет выход на лоджию; -ванная комната 7,1м2 с джакузи; -вторая комната 26м2, где разместился вместительный шкаф-купе - аналог гардеробной, имеет выход на вторую лоджию. Ремонт сделан в приятных оттенках: -на полу качественный ламинат 33 класса с повышенной устойчивостью; -напольное покрытие на кухне- пробковый пол. Он изготавливается из коры пробкового дуба, теплый, экологичный, эстетичный. -напольное покрытие в коридоре, ванной - керамогранит; -натяжные потолки с подсветкой, которые удобно зонируют пространство, не перегружают его; -качественные межкомнатные двери; -кухонный гарнитур Lоrеnа со встроенной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, варочная поверхность; -в каждой комнате установлен кондиционер. Квартира без долгов, обременений. В договоре вся сумма без занижений. Полное сопровождение на всех этапах сделки, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, показ в удобное для Вас время.