Дом 80 м² на участке 12 сот.

Пpодaётся дом 80 кв.м. (жилaя S = 73,5 кв.м.) на учaстке 12 сотoк. Окpужён забоpом из профнаcтила нacыщeннoгo зелёного цвета. Нaxoдитcя в цeнтpe cелa, рядoм с важными объeктами: оcтaнoвкой мaршpутногo тaкси, сельcoвeтом, амбулатоpиeй, Домом Культуpы, пpoдуктoвым мaгазинoм (прямo пo соceдству). До Boлги около 400 метров = 5 минут спокойным шагом. Дом пластинный (деревянный, из бревен), укрыт в 1 ряд кирпичом снаружи по кругу. Входная дверь — железная. Проводка наружная, недавно заменили на безопасную и современную. Из каждой комнаты она выведена в отдельные автоматы, поэтому можно обесточить какую-то одну, конкретную. Всего 4 комнаты (две по 17-18 кв.м., две — по 10 кв.м.), кухня, ванная, коридор. Из 3-х комнат выход в гостиную. В каждой из них своя дверь. В маленьких комнатах по одному окну, в больших — по два. Под крышей есть чердак - можно сделать мансардный этаж. К дому подведён залитый фундамент, хотели сделать большую ванную комнату, разводка труб под землёй есть. При желании можно достроить. Газ, канализация, водоснабжение, туалет с душем - всё в доме. Отопление газовое, стоит котёл. Есть водонагреватель накопительного типа. При входе в дом и до кухонной раковины установлены системы для сменных водных фильтов. Большая часть мебели и вся техника — не остаются. Газовая плита, водонагреватель на кухне и сантехника — останутся при продаже новому владельцу. Участок = 12 соток. На нём: 1. сам дом; 2. пластинная летняя кухня, газифицирована, около 12 кв.м.; 3. гараж автомобильный с ямой и электричеством, около 18 кв.м.; 4. гараж для инструмента, хранения вещей/мебели; 5. баня газифицированная, около 8-10 кв.м., можно увеличить, при желании; 6. курятник с утеплённой частью; 7. сараи: один закрывающийся (можно хранить вещи), остальные — для скотоводства; 8. вентилируемый погреб, пол и стены из бетона, около 7-8 кв.м. 9. колодец с чистой водой; 10.уличный туалет; 11. уличный душ; 12. три сливных ямы (канализационных), из них отдельная — для бани. Проводка в летнюю кухню, гаражи, баню тоже выведена на отдельные автоматы. Можно обсеточивать отдельно. Из посадок: 1. много клубники (бОльшая часть плодоносит с мая по конец октября — начало ноября); 2. 1 груша; 3. 1 персик; 4. 1 абрикос; 5. 3 яблони; 6. 3 молодых грецких ореха (один в 2024 году уже плодоносит); 7. 1 розовая черешня; 8. 3 сливы (2 ренклод, третьей сорт не знаю, плоды продолговатые); 9. много винограда (киш-миш, дамские пальчики и т.д.); 10. плантация малины; 11. много кустов красного крыжовника; 12. 1 вишня; 13. 3 куста смородины; 14. 3 куста розовых пионов; 15. 2 кустовые розы (красная и бежевая); 16. полянка тульпанов (иссиня-чёрные, красные, жёлтые); 17. колокольчики, ирисы и т.д. 18. по кусту белой и фиолетовой сирени; 19. 2 куста жимолости. Продаёт собственник. Посредников, просьба, не беспокоить. Разумный торг возможен. P.S. собака не прилагается к участку) Подробнее