Дом 103,2 м² на участке 6 сот.

Объявление найдено в городе Наро-Фоминск

Цена: 13 350 000 руб.

Прoдаётcя дoм : Moсковская обл. г.o. Нaрo-Фоминский, д. Бaшкино, тeр. CHT *Cocновка*, д. 50. Площадь дома 120 кв.м. ( пo дoкумeнтaм 103,2 кв.м.). Дoм pacполoжен в лeсном маcсиве, зa кaлиткoй грибы. Oдин сoсeд c правa. Участoк 6 cоток. Дом oфoрмлен как ИЖC c Подмосковной пpопискoй. До гоpoда Hаро-Фоминска 3км. Дороги зимой чистятся. В Наро –Фоминске развитая инфраструктура , на электричке до Киевского вокзала 1ч.40м. До Москвы на машине 60км. Дом: ленточный фундамент, бетонная плита , стены кирпич, утеплённые по улице 14см. эструдированным пенопластом под штукатуркой БАУ КОЛОР. На втором этаже также бетонная плита перекрытия, лестница на второй этаж – бетон. 1этаж- большая прихожая с тёплым полом, туалет, котельня, кухня-столовая 22кв.м. Помещение с отдельным входом под генератор. 2 этаж- 2 спальни по 12 кв.м., большая ванная комната 12 кв.м. с тёплым полом и окном в лес, кладовка. Пол в доме- ламинат. Вся мебель 2 этажа и частично 1 этажа сделана по индивидуальному заказу и органично вписывается в дом с мансардным этажом. Отопление: дом отапливается дровяным пиролизным котлом VIЕSSМАNN с аналоговым управлением, который работает в тондеме с тепловым аккумулятором VIЕSSМАNN на 1000л. теплоносителя. Данная система позволят экономично отапливать дом, с одной закладки дров в котёл, позволяет отапливать дом до 12 часов. Также установлен электрический котёл небольшой мощности ( 4.5 квт.) и им потдерживется температурный комфорт в доме в межсезонье ( весна, осень ), когда топить большой котёл экономически не выгодно и не комфортно. Разводка во всём доме на батареи отопления индивидуальная, на каждую батарею идёт своя подача и обратка. На каждый этаж, тёплый пол и бойлер установлен свой насос. В доме установлен итальянский чугунный камин тепловой мощностью 12 квт. Им практически можно отапливать дом в небольшие морозы. Подиум камина и стена за камином выполнены из натурального камня ЗМЕЕВИК, который при нагреве имеет лечебные свойства для дыхательной системы. Не забываемые впечатления в зимние вечера от игры огня и обволакивающей мягкости тепла. Свет: Свет в доме * ДЕРЕВЕНСКИЙ ТАРИФ * , в доме вся проводка медная, на всех розетках 2.5 квадрата, свет- 1.5 квадрата. В отдельном помещении установлен дизель-генератор на 6.5 квт. с автозапуском, помещение звуко изолировано и в доме генератор практически не слышно. Стоит стабилизатор на 7 квт. В котельной стоит инвертор на 2 квт. с аккумуляторной батареей на 200амп.ч. Этого достаточно на бесперебойную работу системы отопления и аварийного освещения дома, в случае отключения электричества, в течении 12 часов, потом можно запустить генератор. Участок: на участке стоит теплица, сделаны долговечные грядки, много посадок и цветов. Есть крытая стоянка, установлены автоматические откатные ворота. Есть дренажная система с автоматической откачкой за пределы участка. Пробурена скважина, система очистки стоит в котельной, очень хорошая вода. Стоит ТОПАЗ с автоматической откачкой очищенной воды за пределы участка. Стоит беспроводная система наблюдения. Установлен большой вольер для собаки, дровянной сарай под объём дров на 2 зимы. Есть небольшая мастерская для рукастого хозяина с стеллажами под инструмент. На участке установлены 4 ёмкости с насосными станциями под полив на 4 тонны воды.