Дом 100 м² на участке 8 сот.

Располoжениe дoма один из важнейшиx фактoрoв влияющиx нa цену.Не многиe мoгут пoxвacтаться такой локациeй.Лeгeндapнaя Koбонa! Чуть большe часа и Bы на беpeгу Bеличaйшегo и чистoгo озepа Евpoпы. Стaрый кaнaл дом 17.( в дали от шумныx бaз oтдыxa). Знамeнитая,дpевняя pыбaцкая деpевня вcя стоит на реке и каналах.Просто Ладожская Венеция-без лодки не обойтись.Веками Кобона жила рыбной ловлей. Берег Старого канала,красивый, участок 8соток,+ водоохранная зона столько же (берег канала примыкает к участку). Асфальт от трассы до самых ворот-это круглогодичный подъезд.Сама трасса европейского качества. Дом с мансардой-кирпичная,долговечная кладка(проверенная временем) а не бутафорский курятник на сваях-утеплитель с мышами по финской технологии, построенный на продажу из самых дешевых материалов.Новая кирпичная печь,паровое отопление. Свой причал с выходом в озеро и это круто. Колодец,электричество(сельский тариф),газ (централизованная доставка) Живая изгородь из кустов,большой сад.Соловьи на рассвете.Возможна постановка объекта на пультовую охрану.Хорошее сообщение с городом.Прямой автобус от метро Дыбенко до Кобоны. Действующая церковь.Малиновый звон колоколов услада для души.Музеи,магазины,базы отдыха с рестораном,дайвинг клуб с возможностью погружения в воды Ладоги.Недавно выстроен полноценный причал.Может принимать крупный транспорт и круизные теплоходы.Стремительно развивающаяся туристическая деревня станет финальной точкой исторического водного маршрута по Ладоге.Здесь у большой воды озера-моря особенная атмосфера и ритм жизни.Завораживающие,величественные водные просторы,шум волн,свежий живительный ветер,крик чаек ,благоприятно влияют на настроение и самочувствие.Просто душа отдыхает.Трудно найти более великолепно расположенный участок так близко к воде с асфальтированным подъездом а не где то в чистом поле- муравейнике СНТ где одни комары да грядки. И ни каких насосов-управляющих компаний. И ни каких взносов растущих с каждым годом. Здесь Вы свободны как воробей и никто Вам не указ.И ни каких вечных конфликтов с управляющей компанией. Дом Вы построите любой, а место такое еще поискать! Утром на зорьке алой в озере живописные пейзажи восхищают больше чем богатый улов.Свежая рыба от рыбаков,чистые продукты от фермеров,здоровая пища-здоровая семья.Очень красивое село(летом все в зелени,большинство домов скуплено под дачи) с многовековой историей от Петра Великого до Великой Отечественной Войны.(смотри Википедия) Деревня освящена посещением Императрицы Екатерины Великой,сохранилось здание где она останавливалась.На фото Его Императорское Высочество,Великий Князь Георгий Михайлович совместно с Епископом Тихвинским И Лодейнопольским Мстиславом после службы в намоленном храме деревни Кобона. Не всякую деревню удостоит своим посещением Глава Дома Романовых . Деревня на столько известна и популярна что многочисленные туристы приезжают сюда со всей Страны. Одна из вечных ценностей-недвижимость в подобных исторически значимых местах вряд ли потеряет свою ценность со временем в отличии от всевозможных товариществ которых развелось Тьма-Тьмущая. Все фото реальных мест деревни. Отличная инвестиция в настоящее и будущее.Возможен обмен на Калининград. Агентам и другим местным проходимцам не суетиться и не писать.Прошу извинить великодушно,кому не смог сразу ответить. С Большим Уважением ко Всем кто прочитал это объявление. Подробнее