Дом 200 м² на участке 18 сот.

Дoм у кaньoна. Дом из газобeтона площадью 200 м2 нa учаcтке 18 соток, рacполoжeн в живoпиcнoм мeсте у каньона рeки Лaвa. Идeaлeн кaк для иcпользoвания в кaчестве дaчи, так и для поcтoяннoго пpоживaния. В cтoимоcть дома входит ВCE, включая тexнику для развлечeний и спец тexнику для поддeржания кpaсoты внутpи и cнаpужи. (cписок техники по запросу). Для любителей охоты рыбалки и отдыха на природе. В 2 минутах на квадроцикле лес, множеством разнообразных грибов и ягод. Охота в диких, не туристических местах. Ладожское озеро для пляжного отдыха и рыбалки. Дом оборудован теплым эллингом для катера длиной 8 метров. Слип на ладожском канале находиться в 14 минутах, позволяет спускать катера длинной до 12 метров. Технические параметры: Фундамент - плита 30 см, стены газобетон 35, высота потолков от 2.75 до 3,5м. Подключены газ, вода (собственная скважина), электричество 15 кВт. Система умного дома Акара + яндекс алиса. Голосовое управление всеми потребителями. Умная вентиляция. Датчики температуры, влажности, протечки, давления. Дублирующий сервер НА. Охранная система DЕLТА с оплаченным договором реагирования на 12 месяцев. Видеонаблюдение по периметру с облачным хранением. Датчики объема и движения. Котельная: Газовый и резервный электрический котел отопления. Раздельное управление температурой каждого нагревательного контура. Сценарии поддержания заданной температуры. Первый этаж: просторная прихожая, светлая кухня-гостиная 35м2, большая гостевая комната, два сан узла, русская парная, котельная и кладовая. Отопление - теплый пол в 9 см стяжке на основании из 10 см утепления. Выход на две стороны дома. Широкая двух маршевая стильная лестница ведет на второй этаж: Уютная гостиная с проектором и акустической системой для просмотра фильмов, которая легко трансформируется в диско зону с цветомузыкой и спецэффектами. Спальня с выходом в гардеробную. Две детских комнаты. Сан узел с угловой ванной. Отопление реализовано радиаторами Парная: Создана для работы в режиме "Русская баня", 60С 60% влажности. Липа, термоосина. Управление голосом и удаленно, нагрев до рабочей температуры за 15 минут. Тестовое парение по запросу. Особенности расположения и ландшафтного благоустройства: Подъезд к участку асфальтированный. Парковка на территории позволяет расположить 9 автомобилей. Два вместительных гаража: в одном расположена мастерская и два машиноместа, другой предназначен для хранения катера или любой другой крупногабаритной техники. Территория ровная с ухоженным газоном, дорожками, разнообразными деревьями и кустарниками. Огород эстетично вписывается в ландшафтный дизайн. Вдоль дорожек автоматические светильники, которые не только освещают пространство вокруг дома, но и создают дополнительный уют! Участок сухой, т.к. находится на скале. Есть все необходимое для приятного времяпровождения: Зона барбекю с шикарным столом из массива, мангальная зона с камином. На заднем дворе располагается лаунж зона, меблированная терраса с видом на бассейн (с обогревом) и теннисный стол. В пешей доступности все необходимое для комфортной жизни: Магнит, пятерочка, Красное и белое, фермерские магазины, аптеки, поликлиника, ветеринарная клиника, детский сад, школа, музыкальная школа, почта, ж/д вокзал, автобусная остановка. Подготовим детальный просмотр, экскурсию по вашему запросу. Подробнее