1-к. квартира, 41,2 м², 4/4 эт.

Объявление найдено в городе Некрасовский

Цена: 5 480 000 руб.

Квapтиpa в новoм ЖК "Катуар". Oтделки нeт. Но: ужe cмoнтиpoван вoдoпpoвoд: нaпор воды хорoший (мaнoмeтp ecть), шумa в трубaх нeт; установлeна новaя caнтеxника; cделaнa начaльная электpопpoвoдка: cвeт в кухне, в комнате, в сaнузлe и в кopидope, a тaкжe еcть poзетка-тройник с удлинителем, достающая до любой точки квартиры – можно сразу приступать к ремонту в комфортных условиях. «Цементное молочко» с бетонного пола снято, поэтому строительной пыли почти нет. Трубка домофона в квартире установлена. Планировка квартиры - «еврооднушка»: есть 1 комната и еще просторная кухня-гостиная, которая фактически, как вторая комната, объединенная с кухней (или студия). Площадь кухни-гостиной 15,54 кв.м., площадь комнаты 11,07 кв.м., площадь совмещенного санузла 3,61 (можно разместить всё: стандартную ванну, унитаз, умывальник со шкафом и стиральную машину). Коридор достаточно просторный – 10,27 кв.м, включая гардеробную (кладовку) - 2,84 кв.м, которую вы можете и не делать, т.к. ее перегородки не возведены, а лишь предусмотрены проектом – свободная планировка. То же относится и к перегородке между комнатой и коридором, поэтому за счет коридора, при желании, можно увеличить комнату. Общая площадь квартиры 40,49 кв.м плюс балкон 1,5 кв.м. (для расчета берется с коэффициентом 0,5). Итого 41,24 кв.м. Высота потолков 2,8 м. В ЖК «Катуар» предусмотрено индивидуальное отопление – это очень удобно и выгодно: во-первых, это экономия на коммунальных платежах, а во-вторых, вы сами решаете, когда вам включать/выключать отопление: хоть летом, если погода холодная, не говоря уже о межсезонье, когда в обычных квартирах центральное отопление весной еще не выключили, а уже жарко, а осенью - ещё не включили, а уже холодно… Дом крайний, 4 этаж: вид на равнину за холмом и живописные частные домики. Окна расположены на восток: не будет палящего солнца днем, но зато самый ранний рассвет и восход солнца - как на ладони. Иногда даже слышно негромкое пение петухов. До ж/д станции «Катуар» 13 минут пешком, там же есть автостанция. До метро Окружная – 50 мин на электричке. Во дворах гуляют дети и родители. Зашел в ЖК – уже как дома – везде тихо, уютно, по-домашнему. Есть зона барбекю. Можно устроить праздник на свежем воздухе. Есть новый детский сад «Жирафик» (10 минут пешком от дальних домов и 2 минуты от ближних), и скоро будет школа. Рядом с ЖК расположены «Магнит», цветы, кафе, чуть дальше еще продуктовый магазин «Верный», «Пятерочка», хозяйственный, строительный магазины, магазины сантехники, сбербанк, поликлиника, больница… На близлежащих территориях расположены дом культуры, ФОК, библиотека, школа, ясли, 2 детских сада, и планируется к открытию новая школа на 1100 школьников. Есть также много мест для активного, оздоровительного и интересного отдыха: почти в пешей доступности - Максима парк - многофункциональный загородный комплекс: конный клуб европейского уровня, центр России в кинологическом спорте, собственная ферма (куропатки, фазаны, черно-бурая лиса, ослик, коровы, овцы,… в открытых загонах), отель, рестораны, конференц-залы, фитнесс, баня, спа, бассейн, детский клуб, площадки, детские комнаты), конноспортивный клуб «Русский алмаз»; в непосредственной близости от деревни Сухарево расположены курортные зоны: Ларёво, Марфино, Аксаково (это санатории, пансионаты, дома отдыха). Санаторий Марфино, например, обладает современнейшим оборудованием, уникальными методами лечения и условиями для отдыха; «Артурс SРА отель» - это активный отдых: большой бассейн с аквагоркой и детской зоной, каток, сосновый лес, велосипедные прогулки, футбол, волейбол, спа, бани, боулинг, бильярд, караоке; есть также пейнтбольный клуб «Зона особого внимания» на базе отдыха Лысково, Центр соколиной охоты Константина Соколова в Лысково, конноспортивный клуб Настасьино. Все они подходят для детей. Севернее деревни Сухарево, под городом Дмитров, расположился известный горнолыжный спортивный зимнее-летний курорт Сорочаны для взрослых и детей - лыжи, коньки, тюбинг, велосипеды, валейбол, баскетбол, футбол, настольный теннис…, шашлык, рестораны…, там же, рядом, есть рыбалка, яхтинг, пляж…, а также Горнолыжный клуб Леонида Тягачёва – это горные лыжи и сноубординг, вейкбординг, бассейн, веревочный городок, пенные вечеринки, детские развлечения и спорт, картинг, валейбол…, в общем, всё для здорового активного отдыха. Места вокруг ЖК «Катуар» исторические, много достопримечательностей: В 4 км к востоку – усадебный ансабль 18 века «Марфино» в довольно редком стиле псевдоготики. К югу от села Марфино распложено село Федоскино, известное своей лаковой миниатюрой, зародившейся здесь 228 лет назад (начиная с 1795 года), как один из видов русских народных промыслов. Там же есть Институт лаковой миниатюрной живописи и Музей народных художественных промыслов. В деревне Шолохово находится музейно-мемориальный комплекс «История танка Т-34». Рядом с мкр Трудовая расположен поселок воинской славы Трудовая-Северная, территория которого включает в себя Парк Героев на берегу Икшинского водохранилища. Здесь проживали герои СССР, маршалы, генералы со своими семьями после Великой Отечественной войны, да и сейчас здесь живут их потомки. Природа в этих краях необыкновенно живописна, а в сочетании со старинной архитектурой создает красивейшие ландшафты: это, конечно же, «Марфино», а также усадьба Никольское-Прозоровское, село Рождествено-Суворово, где сохранилась церковь Рождества Богородицы конца 17 века в стиле московского барокко с шатровой колокольней. Кое-где, недалеко от Сухарево есть родники. А к юго-востоку от села Марфино находится Пестовское водохранилище, на берегу которого расположились пансионат, стадион, теннисный корт, гольф-клуб... Водохранилище судоходное, а также является популярным местом для любительской и спортивной рыбалки. Возможна ипотека. 1 взрослый собственник. Вы можете предложить свою цену.