Таунхаус 71,3 м² на участке 2 сот.

Прeдставляeм вашeму внимaнию уютный двухэтажный ТАУHХAУС по адpecу: с. Hежинкa, ул. Пepмcкaя, д. 38! Расположен BHE ЗOHЫ ЗATOПЛЕHИЯ в очeнь живописном мeсте, гдe вceгда чиcтый свeжий воздуx и oтличная экoлогия. На пepвом этаже нaxодится кухня, в кoтоpой оcтaетcя гaрнитуp с техникой (ваpочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка) и обеденная зона с массивным столом и стульями, выполненными из качественных дорогих материалов. В гостиной под лестницей расположена вместительная изолированная кладовка, которая, несомненно, порадует любую хозяйку. На втором этаже мы попадаем в зону 2-х спален, в одной из которых есть выход на уютную лоджию. Вся мебель, бытовая техника (за исключением стиральной машины, телевизоров и холодильников), освещение (люстры, светильники) и текстиль также остаются для новых владельцев. Коммуникации подключены: газ, электричество, вода (скважина). Выгодные сельские тарифы станут приятным плюсом. Весь первый этаж оснащен системой теплых полов + установлены радиаторы отопления во всех комнатах. Преимущества и характеристики дома: Отличное расположение вдали от городской суеты; Экологически чистый район; Река Урал в шаговой доступности, и в то же время дом расположен на высоком берегу реки. Сильные паводки не страшны; Имеется кабельное телевидение, интернет; Сельские тарифы ЖКХ, страховки; Качественная внутренняя отделка. Спальня с выходом на балкон; Двухконтурный газовый КОТЕЛ; Два санузла на каждом этаже; Гараж на 2 машины в подарок; Установлен качественный забор. Про квадраты: - Общая площадь - 71,3 кв.м; - Гостиная - 13 кв.м; - Кухня - 10 кв.м; - Спальня №1 - 10 кв.м; - Спальня №2 - 8,5 кв.м. Инфраструктура и расположение: Село Нежинка находится в 15 - 20 минутах езды от города Оренбурга. Ходят регулярные маршруты общественного транспорта. Экологически чистое место. В 5 минутах – ТЦ Лето, магазин Магнит, Пятерочка, овощные павильоны, администрация посёлка. Имеется свободный доступ к транспортным магистралям, что позволит вам быстро и легко добраться в любую точку города. В сентябре 2024 года запланировано открытие нового большого корпуса школы в Нежинке. Два детских сада, школа искусств, новый современный парк с большим количеством спортивных площадок для деток. В планах администрации Нежинки - организовать централизованные водопровод и канализацию в этом районе посёлка. Проект уже согласован. Приятным бонусом станет наличие капитального гаража на 2 машины. Возможен боковой вход в гараж из коридора, что особо ценится зимой. В гараже также имеется кладовка с металлическими стеллажами. Два взрослых собственника. Без обременений. Рассмотрим любой вид расчета, возможен обмен. С вами работает АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 10 000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Смотрите наш официальный сайт и читайте отзывы о нас в интернете Gооglе, 2ГИС или Яндекс – 5 звезд! Наши сделки идут оперативно, безопасно и надёжно, потому что наши юристы проверяют все объекты перед продажей. Юридическое сопровождение в подарок + бонус 100 000 "Новосёлам от Квадрата". ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ! Приём звонков и оперативный показ с 8:00 до 21:00 в любой день недели! Юридическое сопровождение входит в стоимость данного объекта. Подробнее