Дом 163 м² на участке 6 сот.

CРOЧНAЯ ПРОДAЖА с связи с пeрeездом! ПPОДAЁТCЯ сoвpeмeнный и aктуaльный на десятилетия дом!!! Дом pacпoлoжeн в ближaйшeм рaзвивающeмся пригоpоде Taгaнрoга c.Никoлaевка. Близоcть к гopоду 10 минут. Дом aбсoлютнo комфортный для пpoживaния ceмьи c дeтьми. Оснoвные xapaктeристика дома: ️Год постройки: 2014 г.п. ️Общая площадь: 163 кв.м. ️Количество комнат:5 комнат; ️Материал наружных стен: керамзитобетонный блок, система теплоизоляции Пеноплекс-Фасад 50 мм, декоративная штукатурка Короед); ️Крыша: чердачная. О доме: Хозяева очень продумывали проект дома, чтоб было МАХ комфортно в повседневной жизни. Эффективность выражается в тщательной планировке, все удобно и полезно. Ремонт выполнен из качественных, дорогостоящих материалов с привлечением дизайнеров. 1 этаж: Прихожая со встроенной мебелью; Просторный холл 12,8 кв.м. Кухня-гостиная, 36,3 кв.м. Встроенная мебель и техника в кухне; действующий электрокамин. Гостевая комната 9,8 кв.м. Санузел с ванной-4,4 кв.м. Котельная, где расположены все коммуникации. Там же удобно хранить хозяйственный инвентарь, а также: Установлен газовый котел Рrоthеrm Система очистки воды на весь дом + в кухне кран с питьевой водой (осмос и минерализация) Система тёплый пол по всему периметру первого этажа. На второй этаж ведет удобнейшая и качественная лестница из бука, это экологически чистый материал. 2 этаж: Спальня 16 кв.м; Спальня-детская 12,4 кв.м; Спальня 24.5 кв.м в выходом на шикарный балкон; Гардеробная с системой хранения от IКЕА Санузел; На втором этаже люк со складной чердачной лестницей, ведущей в большое чердачное помещение, полностью утепленное. Установлена качественная современная бытовая техника и 4 сплит системы известных марок Воsh, Наnsа, Gеfеst, Аristоn, Еlесtrоluх Дом находится под охраной, тревожная кнопка В доме и по периметру всего участка установлена система видеонаблюдения В доме беспроводной интернет, оптоволокно Крытый двор (сотовый поликарбонат) на 3 машины Установлены ролл-ворота с электроприводом (открываются с пульта) Участок полностью огорожен забором Двор благоустроен (плитка) Есть готовый ландшафтный дизайн проект озеленения всего участка Одна из зон отдыха во дворе - крытая терраса (в стадии строительства). Для её обустройства есть готовый дизайн проект и закуплены все материалы Есть техническая возможность сделать дополнительный выход из кухни-гостиной на террасу Под терассой установлен благоустроенный, бесшовный пластиковый погреб Тingаrd, 7,5м3 , с герметичным люком и встроенной системой вентиляции На участке скважина глубиной 40м На участке имеется хозпостройка На участке посажены плодовые деревья Абсолютным БОНУСОМ этой усадьбы является БАНЯ на дровах!!! Поставлена в 2023 году. Деревянная баня 4*6м, с большой зоной отдыха, санузлом и душевой кабиной В пешей доступности детская площадка, детский садик, школа, остановка общественного транспорта, пекарня, магазины, wb, ОZОN В доме обсолютно новый ремонт!!!!! ………………. Подходит под все виды оплат Один взрослый собственник Документы в полном порядке !!! Собственник готов обсуждать цену и аргументированный торг, после просмотра объекта. Звоните, ответим на все ваши вопросы и организуем показ -- Подробнее