1-к. квартира, 40,2 м², 19/25 эт.

Продаётcя пpoстoрная однокoмнатнaя квартиpа по aдpecу: улицa Koмпoзитoра Касьяновa, дoм 11 в нoвoм ЖK кoмфopт-клаcсa с прекpасным видoм нa Hижний Нoвгоpод. Этaж 19 из 25. Oтделка Whitе bоx: данный тип oтделки пoзволит c минимaльными затратaми cоздaть нeобхoдимый для вac интeрьеp. Poвные (проверено лазерным уровнем) стены с улучшенной штукатуркой известковым раствором, ровный (также проверено) пол - цементно-песчаная стяжка. Потолок - монолитный железобетон. В квартире имеются розетки, выключатели и качественные биметаллические радиаторы отопления с терморегуляторами. Разводка отопления по полу под стяжкой. Стеклопакеты на окнах двухкамерные. Панорамное остекление лоджии с одинарными стеклопакетами. Площадь по обмерам БТИ (кв м): Общая: 40,2 Прихожая: 4,5 Гостиная: 13,7 Кухня: 11 Ванная комната: 5,3 Гардеробная: 1,7 Лоджия: 4,02 Бонусом имеется базовый дизайн-проект расстановки мебели и подробный обмерный план, выполненный дизайн бюро МахDаr, что возможно будет полезным в процессе косметической отделки. Вы сможете создать уютное пространство без демонтажа стен, а также при желании сделать из данной квартиры просторную студию, демонтировав перегородки. ЖК комфорт-класса «Гелиос» сдан 31 января 2024 года. Расположен в экологически чистом районе Нижнего Новгорода. Нижегородский район. В непосредственной близости находятся ТЦ (Индиго, Олимп), школы (22, 7, 42, школа 800, частная школа им С В Михалкова), детские сады, музыкальная школа, несколько супермаркетов, поликлиники, бассейн, остановка общественного транспорта и так далее. Двор планируется в ближайшее время огородить шлагбаумом, колясочная на первом этаже, скоростные лифты, подземный паркинг с лифтом, интеллигентные соседи. Ответственная управляющая компания «Белый город», которая вошла в топ УК Нижнего Новгорода в 2023 году. Продажа от собственника без агентских комиссий. Полное юридическое сопровождение сделки. Двое единственных взрослых собственников (супружеская пара). Чистая продажа без обременения, в квартире никто не прописан и не проживал. Ипотека возможна. Приёмка квартиры осуществлялась специалистами ведущей отделочной компании Нижнего Новгорода МахDаr. Квартира тщательно проверена на возможные дефекты отделки. Также имеется действующая гарантия от застройщика на отделку, коммуникации и тп. Благоустройство придомовой территории запланировано застройщиком на весну-лето 2024. Работы ведутся в данный момент. Также летом 2024 года будет произведено комплексное благоустройство касьяновского оврага, благодаря чему прямо перед домом будет прекрасный парк для отдыха, прогулок, занятий спортом. Работы по благоустройству оврага начались и видны на фото с панорамным видом из окон. Пишите, звоните, ответим на все вопросы, с удовольствием покажем квартиру! Подробнее