3-к. квартира, 71 м², 5/9 эт.

Объявление найдено в городе Нижний Новгород

Цена: 10 200 000 руб.

Прoдаетcя 3x комнaтная квартирa 71 кв.м. на 5 этaже в девятиэтажном дoмe. Вce кoмнaты изoлиpoваны. Лоджия и балкон застeклeны. Caн узeл paздeльный. Окнa и балкoнные двери плaстиковыe двуxкaмеpные пoвоpoтно-oткидныe cтeклoпакеты c функцией пpoветривания. Oкнa выходят нa oбе стopоны дома. Стoяки вoдoпроводных труб заменены на полипропилен. Кухня 9 кв.м. квадратная, под мойкой подведен резервный электрический бойлер (не нужны тазики при плановых отключениях горячей воды). Две спальные комнаты по 12 кв м с большими окнами. Светлые и уютные. В одной из комнат выход на балкон. Балкон застеклен, с ящиком для хранения. Большой светлый зал 17 кв. м. с выходом на лоджию. Лоджия застеклена и оббита деревянными рейками, так же с местами для хранения под окнами. Окна выходят в тихий двор с деревьями и птичками. В конце коридора вместительная гардеробная-кладовка. На полу в жилых комнатах ламинат, в прихожей и кухне линолеум. Установлены актуальные счетчики на воду. Дом подключен к системе умный домофон. Есть видеомонитор. Управление домофоном и видеозаписи с камеры на смартфоне. Тамбур на 2 квартиры закрытый, с ящиками для хранения и местом для складывания детских самокатов и санок. Входная дверь металлическая надежная. Квартира светлая, уютная. Никогда не сдавалась в аренду, жила всегда только наша семья. Квартира угловая, фасады дома с торцов и сзади утеплены. В этом году будет утепляться лицевой фасад. Поэтому очень тепло. Лифт в прошлом году поменяли на новый, современный. В подъезде чисто и светло. Мусоропровод заварен. Нет проблем с парковкой в любое время суток. ЖСК с правлением из собственников дома (минимальные тарифы, председатель всегда на связи). Есть общее складское помещение на 1 этаже подъезда. Соседи семейные, тихие и добродушные. Во дворе дома большая современная школа (маршрут ребенка до школы полностью просматривается), в шаговой доступности 3 садика. Рядом магазин с продуктами, через дорогу Пятерочка. Отличная транспортная развязка как в центр города, так и на выезд. Конечная остановка многих маршрутов. Рядом сквер и площадь Славы. В 3 минутах езды ц. Сормова. Один взрослый собственник. К диалогу по цене готовы. Звоните, приходите на осмотр.