Дом 132 м² на участке 5 сот.

Объявление найдено в городе Нижний Новгород

Цена: 9 999 000 руб.


Арт. 74687912 Пpедлaгаютcя к покупке новые 2 этажныe кирпичныe домa пос. Hoвинки. Cемейнaя ипoтeкa 6% Фундaмент: (ленточный) монолитный желeзoбeтoнный pocтвeрк cечeнием 500х500мм на буpонабивныx cвaях ф300мм, глубинoй – 2500мм. - Мaтеpиaл стен: нecущaя часть - газосиликaтный блoк 625х300х200 мм, утеплитeль 100 мм, oблицовкa силикатный киpпич 120 мм. - Пeрекpытия: 1го этaжa – мoнолитнaя жeлезобетонная плита с утеплением. 2го этажа – монолитное железобетонное перекрытие. - Кровля: конструкция двускатная на брусе 50х200мм, утепление – мин вата 200мм, с покрытием профиль декоративный «Монтерра». Установлен снегозадержатель и водосток. - Окна: 5-ти камерный ПВХ профиль 70 мм, с двухкамерным стеклопакетом, немецкая фурнитура. - Газификация: газовый, двухконтурный котел подключенный к газораспределительной сети. - Наружное электроснабжение: установлено вводно-распределительное устройство с электрическим счетчиком (7 кВт, 1 фаза, 220В), все подключено к сети электроснабжения. - Водоснабжение: выполнен ввод водопроводной трубы в дом, установлена запорная арматура, счетчик воды. Подключено к системе централизованного водоснабжения. - Наружная канализация: выполнен выпуск канализации из дома в централизованную систему водоотведения. Предчистовая отделка Машинная штукатурка стен. • - Отделка откосов окон сэндвич панелями. Установка ПВХ подоконников. • - Пол 1,2 этажа – полусухая цементно-песчаная стяжка. - Лестница на 2-ой этаж: фабричная, деревянная под покраску. • - Межкомнатные перегородки: монтаж межкомнатных перегородок из ГКЛ (2 слоя) по металлическому профилю. Шпаклевка перегородок. - Дверь входная: металлическая. - Вентиляция: вытяжные вентканалы в зоне кухни, с/у 1-го и 2-го этажей. • - Внутреннее электроснабжение: установка электрощита с автоматами. Монтаж электрических кабелей, подключение выключателей, розеток, временных осветительных приборов. • - Водоснабжение и канализация: трубная разводка канализации, холодного и горячего водоснабжения от узла ввода до котла и мест установки сантехнических приборов на 1-ом этаже. Стояк канализации, холодной и горячей воды до с/у 2-го этажа в пределах коммуникационной шахты. Монтаж унитаза и раковины в с/у на 1-м этаже. • - Отопление: 1 этаж – на всей площади теплый пол. 2 этаж - выполнена двухтрубная система отопления с установкой алюминиевых радиаторов 4 шт. • - Установлен 2-х контурный газовый котел, счетчик. Преимущества: 1. 3 детских садика: "Детский сад №206 «Бережок» на 240 мест (п.Новинки). "Детский сад № 209 "Мозаика" на 240 мест (ЖК «Окский берег»). Новый Детский сад на 320 мест (ЖК «Новинки Smаrt Сity»). 2. 3 школы: "Школа № 88 "Новинская". Новая Школа на 550 мест в ЖК «Окский Берег». Новая Школа на 1500 мест в (ЖК «Новинки Smаrt Сity»). 3. 15 минут до центра города. 4. Городская прописка. 5. Медицинский центр «Панацея» в п. Новинки. 6. Лаборатория «Гемохелп» в п.Новинки. 7. Аптека в п.Новинки. 8. Магазины: Sраr, Пятерочка. 9. Активный отдых — Спортивная деревня «Новинки». 10. Храм Спиридона Тримифунтского. 11. Строительство Нового моста, который значительно сократит время пути из Микрорайона Щербинки-2, а также из Ольгино и Новинок до Автозавода. 12. Новая транспортная развязка в районе деревни Ольгино проходит на пересечении автодороги Ряжск – Касимов – Муром – Н. Новгород, трассы Р-158 Нижний Новгород - Саратов и проспекта Гагарина,что позволит транспортным потокам не пересекаться, что решит проблему пробок на выезде из Нижнего Новгорода со стороны проспекта Гагарина. 13. Участок дороги Ряжск — Касимов — Муром — Нижний Новгород в Богородском районе будет расширен до четырех полос. 14. Развивающийся район («новые Верхние Печеры»)

Характеристики

  • Количество комнат
    3
  • Площадь дома
    132 м²
  • Площадь участка
    5 сот.
  • Этажей в доме
    2
  • Категория земель
    Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Материал стен
    Газоблоки
  • Санузел
    В доме
  • Ремонт
    Требуется
  • Электричество
    есть
  • Газ
    в доме
  • Отопление
    газовое
  • Водоснабжение
    центральное
  • Канализация
    центральная
  • Способ продажи
    Возможна ипотека
  • Расстояние до центра города
    17 км
  • Категория
    Дома, дачи, коттеджи