Коттедж 215 м² на участке 4,7 сот.

Объявление найдено в городе Нижний Новгород

Цена: 19 500 000 руб.

Пpoдaется двуx этажный кoттедж на закрытoй теpритории 2024 гoдa пoстpойки, для пocтoяннoгo проживания. ### Общие хapaктepиcтики: - Oбщaя площaдь: 215 м² (включая бaлконы и терpасы) - Жилaя плoщaдь: 158 м² - Кaждый учаcток: 4,7 coтки ### Раcполoжeние: - Koттедж paсположeн в чepтe гopода Hижнeгo Новгoродa, в 25 минутах езды от Нижегородского Кремля, на ул. Верховая. - Подъезд к дому с асфальтовым покрытием, зимой обеспечивается чистка территории. ### Земельный участок: - Земли населённого пункта с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства. - В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины. - Район зеленый, спокойный и комфортный для жизни. ### Строительные материалы: #### Фундамент: - Песчаная подушка 1,4 м - Гидроизоляционный материал с дополнительной профильной мембраной - Утеплитель Технониколь 100 мм - Фундаментная плита 350 мм, БЕТОН М350 - Арматура: 12 А500с, 8 А240 #### Стены: - Керамический блок 250 мм - Утеплитель Технониколь 100 мм - Облицовка: декоративная штукатурка, деревянный планкен, клинкерный кирпич - Цоколь: керамогранит - Перегородки из керамического кирпича 100 мм #### Окна: - Профиль с ламинированным покрытием - Панорамные окна высотой 2,7 м #### Межэтажное перекрытие: - Железобетонные плиты перекрытия. #### Лестница: - Из готовых накладных идеально ровных бетонных ступеней. #### Крыша: - Гибкая мягкая черепица многослойная черепица - Ранчо - Утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ 200 мм с перекрестным утеплением - Карнизы из деревянного планкена с выносом до 1,6 м - Установлены водосточки и снежные держатели ### Коммуникации: - Центральная электрика с разводкой электропроводки согласно дизайн-проекту - Разводка для канализации и водопровода - Индивидуальная скважина глубиной 77 м - Индивидуальный септик ### Высота потолков: - Высота потолков 3 м в чистоте - Чердачное помещение для дополнительной комнаты - 21 м² в подарок ### Планировки: Первый этаж: - Холл (19,71 м²) - Гардеробная (3,88 м²) - Гостевая спальня (13,16 м²) - Кухня-гостиная (38,18 м²) - Терраса (24,71 м²) - Санузел (3,55 м²) - Котельная-постирочная (5,19 м²) Второй этаж: - Холл (5,6 м²) с выходом на чердак (21 м²) - Комната 1 с гардеробной и выходом на балкон (18,62 м²) - Комната 2 с гардеробной и выходом на балкон (18,62 м²) - Санузел (6,22 м²) - Мастер спальня с гардеробной и выходом на балкон (29,25 м²) - Все стены оштукатурены под покраску или обои, электрика разведена по дизайн проекту. Терраса: - С панорамными окнами (24,7 м²) Не упустите возможность стать владельцем этого коттеджа! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 11396456. Район: Приокский.