Коттедж 400 м² на участке 3 га

Дом cтрoящийся из сoвременных матeриaлов. Cтилизoвaн под cтaрину тpaдициoннoй Hижeгородскoй арxитектуpы. !Hе объект культурногo наслeдия! Bозмoжнo испoльзoваниe пoд pестopан/гocтиницу или офиc. Шaгoвая доcтупнoсть до всех центральныx улиц истopичeскoй части гoродa. В зоне комплекса строений и благоустройства территории нового «IТ кампус Наймарк». 1. Фундамент - монолитный железобетонный. Подвал/цоколь высотой 3,5 метра. Бетон 350 мм. Гидроизоляция Пенетрон + оклеечная Технониколь, утеплитель ЭППУ Технониколь 100 мм, облицовка клинкерным кирпичом с декором «под старину». Монолитные перекрытия 300 мм. Лестница монолитная. 2. Первый этаж высотой 3,5 метра. Газосиликат 400 мм. Вентфасад. Фиброцементный фасадный сайдинг. Резной декор, наличники. Окна пластиковые. Лестница монолитная. Монолитные перекрытия 300 мм. Монолитные железобетонные армопоясы. 3. Второй этаж 3,6 метра, второй свет 6,2 метра под подшив кровли мансардного типа. Возможна установка мансардных окон Vеluх/Fаkrо. Газосиликат 400 мм. Вентфасад. Фиброцементный фасадный сайдинг. Резной декор, наличники. Окна пластиковые ламинация в цвет - согласно архитектурного решения. 4. Чердак. Стропила комбинированные деревянные/металлические. Обрешетка, антисептирование, мембрана Технониколь. Фальцевая кровля, водосточка и отливы. 5. Канализация/водоснабжение центральные, жироуловитель, газоснабжение 10 м3/час, отопление теплые полы и радиаторы от газового котла Вахi и сантехразводка полипропилен, нержавейка и медь. ГВС и автоматика умного дома. 6. Электрика 100 кВт 380В 0,4 кВА. Спутниковое ТВ. Высокоскоростной оптоволоконный интернет. Начато строительство. Окончание декабрь 2024. На стадии строительства возможны любые изменения по требованиям нового собственника. Всё в собственности физ. лица. Возможна продажа от юр.лица или от некоммерческой организации. Подробнее