Без комиссии для арендатора! Помещение свободного назначения в премиальном жилом комплексе в центре Нижнего Новгорода, на пересечении с самой проходимой улицей города. Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Из плюсов помещения отдельно можно выделить: - дополнительная вентиляционная магистраль сечением 800 х 1250 мм; - стандартная вытяжная вентиляция с подключением к вентиляционной магистрали сечением 600х400 мм;
- вытяжная вентиляция для санузлов через вентиляционная магистраль диаметром 200 мм;
- проектная выделенная электрическая мощность на помещение 85 кВт, возможно увеличение до 125 кВт;
- размещение внешних блоков кондиционирования на крыше встроено-пристроенных помещений общественного назначения;
- в отделке фасадов применена система фасадная теплоизоляционная композиционная;
- 6 входов в помещение;
- витражные окна;
- по полу выравнивающая цементно-песчаная стяжка, в санузлах дополнительно гидроизоляция. Отличное расположение и основные характеристики идеально подойдут для размещения банка, медицинского центра, премиального фитнес клуба, ресторана или любого другого вида деятельности.
Характеристики
- ВходС улицы
- Отдельный входДа
- Общая площадь818 м²
- Аренда части площадиДа
- Этаж1
- Высота потолков, м3
- ОтделкаЧистовая
- Залог1
- КатегорияКоммерческая недвижимость