Продаю таунxaуc на участке 254 кв м в Нижнeм Нoвгороде , Hижегородcкoм paйoне , коттеджном посeлкe Aллaдин, нa улицe Beрxне-Пeчерскaя Слобoдa в чeтырeх уpовняx, oбщей плoщaдью 199.9 кв м, c кaчеcтвенным pемoнтoм в соврeмeннoм стилe. Дом пpoдaетcя c мебелью и бытoвой тeхникой.
Парковка перед домом на 3 автомобиля. Проход вдоль дома на задний участок. Отмостка и мангальная зона с беседкой забетонирована и уложена керамгранитной плиткой.
К дому пристроена отапливаемая оранжерея, заглублена на 110 см. Материал: Алюминий, стекло, Верхнее наружное стекло каленое 8мм., внутренее каленое 6мм., по периметру двухкамерный стеклопакет, 4 окна на открывание и проветривание. Внутренние размеры: высота: 2,2-2,8 м. Длина:10,9 м. Ширина:2,1 м. Плодоносящие цитрусовые, кофе. На участке плодоносящий взрослый виноград киш-миш «Юпитер». Малина ремонтантная, смородина черная «Безсемянная», Молодая вишня «Бирюсинка», Карликовая яблоня «Чудное», Гумми (лох многоцветковый), Актинидия (аргута), Земляника, Цветы.
Цоколь: Н –2,8 м. , свободная зона – 20 м², С/У - 9 м² (унитаз, писсуар, умывальник, СМ) Шикарная сауна, отделка- натуральный камень, змеевик. Душевая (110х125) , кладовая- 6.1 кв.м. , Котельная/бойлерная. (Газовый котел Viеssmаnn с бойлером косвенного нагрева) .Выход в оранжерею.
Первый этаж. Гостевой С/У (унитаз, писсуар, умывальник, гигиенический душ), прихожая со встроенным шкафом, свободная зона, кухня гостиная. Кухня с островком, фурнитура Вlum. Панорамное окно и выход на задний двор.
Второй этаж. 17 м² свободная зона С/У – 6,7 м² (унитаз, писсуар, умывальник, душевая 100×110см), Спальня 20,5 м² со встроенным шкафом.
Мансарда никак не зонирована, имеет боковое окно, батарею отопления, полностью обшита деревом (вагонкой), пол ламинат.
Лестница везде полноценная из массива бука. Цоколь, 1 и 2 этаж выложены плиткой под дерево, везде водяные теплые полы (в каждом уровне по 3 зоны) Батареи так же есть на 1 и 2 этаже.
Под входной лестницей кладовка для хранения инструментов, и стеллажами под резину на автомобили (под 8 колёс).
Коммуникации-центральные, электроэнергии- 15 квт. Видеонаблюдение, освещение заднего двора. Кондиционеры на первом (1 шт)и втором этажах (2 шт). Спутниковое (Триколор ТВ/НТВ+) и эфирное ТВ ,на каждом этаже розетки, и также везде розетки под витую пару, оптический терминал с wi-fi на первом этаже, цоколе и втором этаже роутеры Кееnеtik с бесшовным wi-fi соединением.
Коттеджный поселок расположен в самом экологически чистом районе города, ухожен, с прекрасной инфраструктурой, в шаговой доступности общественный транспорт, детские сады, учебные заведения, школа 800, ТЦ Индиго, ТЦ Лагуна, рынок, сетевые магазины Пятерочка, SРАR. Отличный вариант загородной жизни в черте города, 15 мин езды до Кремля и центра города! Привлекателен в качестве инвестиции. Документы проверены и готовы к сделке.\ Дом продается в связи с переездом в другой регион.
Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО, Райффайзен банк АО и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке ИЖС в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.
- Оnlinе консультация юристов и ипотечных брокеров
- Оnlinе показы ИЖС
- Электронная регистрация сделок
Номер объекта: #2/1582411/11523
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома, м²199.9
- Площадь участка, сот.2.5
- Этажей в доме3
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенКирпич
- КоммуникацииГаз
- РемонтЕвро
- КатегорияДома, дачи, коттеджи