Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Нижний Новгород
Квартиры
Помещение с арендатором в Нижнем Новгороде
Объявления по запросу «помещение с арендатором»
Категории
Квартиры
7 500 000 ₽
RUB
4-к. апартаменты, 75 м², 1/2 эт.
Нижний Новгород
Подробнее
Найти похожее
1 неделя назад на
avito.ru
Апартaменты White Boх от собcтвенникa площaдью 75 м2 пo адpеcу ул. Baнeeвa 40! 4 caмостоятельных апapтaмeнтa в paмкaх oдногo кадастpовогo нoмeрa - по дoкументaм - нeжилое пoмещeние плoщадью 75 м2 - 6 окон Cвяжитeсь со мнoй, eсли планируeте сдeлку! Оперaтивный показ, Андpей. _____ Рынок апартаментов с гостиничным сервисом предлагает покупателю две опции – buy-tо-livе и buy tо-lеt. На российском рынке данный формат коммерческой недвижимости все еще остается нишевым. В случае покупки buy-tо-lеt привлекательными для инвесторов является более высокая доходность. Апартаменты с гостиничным сервисом чаще всего используют компании для командировок сотрудников, для размещения на время проектной работы и для долгосрочного размещения (в т. ч. релокации сотрудников с семьей). Преимуществами формата выступают более низкая стоимость по сравнению с гостиницей при наличии соответствующего уровня комфорта при долгосрочной аренде. Средняя загрузка комплексов апартаментов с гостиничным сервисом варьируется от 65 до 87%, средний уровень оценивается в 80% без учета периода пандемии. Средняя стоимость аренды для сервисных апартаментов в низкой ценовой категории составляет 2500- 3000 руб./сутки _____ Сдать в аренду апартаменты можно за те же деньги, что и квартиры, при этом арендаторам зачастую может быть не важен официальный статус недвижимости, гораздо важнее потребительские характеристики места проживания и уровень удобств. ____ Ре-девелопмент нежилых помещений под апартаменты для посуточной аренды стал актуальной тенденцией на рынке недвижимости в России, и Нижний Новгород не является исключением. Этот процесс представляет собой трансформацию устаревших или невостребованных коммерческих объектов в жилые помещения, которые предназначены для краткосрочной аренды. Рассмотрим основные особенности и тенденции данного рынка в Нижнем Новгороде. 1. Спрос и предложение Спрос на апартаменты для посуточной аренды в Нижнем Новгороде продолжает расти. Это связано с увеличением потока туристов и деловых путешественников, приезжающих в город. Особенно высокий спрос наблюдается в центральных районах города, таких как Нижегородский и Советский, где сконцентрированы основные достопримечательности, бизнес-центры и инфраструктура. На фоне роста спроса предложение ре-девелопментных проектов также увеличивается. Девелоперы активно ищут старые коммерческие здания, склады, офисы и другие нежилые помещения, которые можно адаптировать под апартаменты. Такие объекты часто располагаются в центре города, что делает их привлекательными для инвесторов. 2. Преимущества ре-девелопмента - Экономическая выгода: Затраты на ре-девелопмент обычно ниже, чем на строительство нового здания, что позволяет девелоперам предлагать конкурентоспособные цены на аренду. - Развитие городской среды: Редевелопмент способствует оживлению старых районов, повышает их привлекательность и улучшает инфраструктуру. - Быстрая окупаемость: Высокий спрос на посуточную аренду обеспечивает быструю окупаемость инвестиций. 3. Вызовы и риски - Юридические и регуляторные вопросы: Процедура перевода нежилых помещений в жилые апартаменты может быть сложной и требует соблюдения ряда законодательных норм. - Инфраструктурные ограничения: Старые здания могут требовать значительных инвестиций в модернизацию коммуникаций, что может увеличить сроки реализации проекта. - Конкуренция: Рост числа ре-девелопментных проектов может привести к насыщению рынка и усилению конкуренции, что потребует от девелоперов более гибких стратегий ценообразования и продвижения. 4. Рыночные перспективы В ближайшие годы можно ожидать дальнейшего роста интереса к ре-девелопменту нежилых помещений в Нижнем Новгороде. Этому будет способствовать продолжающееся развитие городской инфраструктуры, увеличение числа туристов и бизнес-посетителей, а также тенденция к возрастанию спроса на гибкие формы жилья. Девелоперы, ориентированные на качественные проекты и готовые учитывать потребности современной аудитории, смогут успешно занять свою нишу на этом рынке. 5. Заключение Ре-девелопмент нежилых помещений под апартаменты для посуточной аренды в Нижнем Новгороде представляет собой перспективное направление для инвестиций. Несмотря на существующие вызовы, правильно спланированные и реализованные проекты могут принести значительную прибыль и способствовать развитию городского пространства.
Похожие поисковые фразы
помещение с фед. арендатором
помещение с федеральным арендатором
помещение с якорным арендатором
помещение с действующим арендатором
помещение с сетевым арендатором
продается помещение с действующим арендатором
помещение 36м2 с арендатором
помещение 30 м²с арендатором
помещение с арендатором в
помещение с арендатором на
